代收物业费合同

PAGE代收物业费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与物业之间存在物业服务合同关系，且甲方希望委托乙方代为收取物业费等相关费用，乙方同意接受甲方委托并提供代收服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代收物业费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为收取其名下物业（物业地址：）的物业费、维修基金、水电费、停车费等相关费用（以下统称“费用”）。1.2乙方应按照本合同约定，以甲方名义或双方认可的方式，勤勉尽责地向物业使用人收取上述费用，并及时将代收款项交付给甲方。第二条代收期限2.1本合同代收期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地代收费用，并定期向甲方汇报代收情况。3.1.2甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供物业相关信息、授权乙方以甲方名义进行代收等。3.1.3甲方应确保物业使用人知晓乙方代收费用的事宜，并配合乙方工作。3.1.4甲方应按照与物业签订的物业服务合同约定，按时足额支付物业服务费用及其他相关费用给物业。3.1.5若因甲方原因导致乙方无法正常代收费用或产生纠纷，甲方应承担相应责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取代收费用的手续费，但手续费标准不得违反法律法规及相关规定。3.2.2乙方应按照诚实信用原则，以合理、谨慎的方式履行代收义务，不得擅自提高收费标准或截留代收款项[]。3.2.3乙方应建立健全代收费用管理台账，详细记录每笔代收款项的金额、来源、交付时间等信息，并定期向甲方提供书面报告。3.2.4乙方在代收过程中如发现物业使用人对费用有异议或存在其他纠纷情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。3.2.5乙方应妥善保管代收费用相关凭证及资料，以备查询和核对。3.2.6乙方不得将代收费用的权利转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第四条代收费用的标准及方式4.1代收费用的标准应按照甲方与物业签订的物业服务合同及相关规定执行。4.2乙方代收费用的方式包括但不限于现金收取、银行转账、电子支付等。乙方应根据实际情况选择合适的代收方式，并确保代收款项的安全、及时到账。4.3物业使用人应在规定的缴费期限内将费用支付给乙方或通过乙方指定的方式缴纳。乙方应在收到款项后及时通知甲方，并在个工作日内将代收款项交付给甲方。第五条手续费及支付方式5.1甲方同意按照代收费用总额的%向乙方支付手续费。手续费应在乙方将代收款项交付给甲方后的个工作日内，由甲方支付给乙方。5.2手续费支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供准确的银行账户信息。第六条违约责任[]6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付手续费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代收服务，并要求甲方支付已代收但未支付手续费的本金及违约金[]。6.2若乙方未按照本合同约定及时、准确地代收费用或擅自截留代收款项，乙方应返还截留款项，并按照截留金额的%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任[]。6.3若因一方违约导致对方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等[]。第七条[]争议解决方式7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[]。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力[]。8.2本合同未尽事宜，双方