2025年公积金管理中心招聘考试真题及答案

2025年公积金管理中心招聘考试练习题及答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）1.2024年中央经济工作会议明确提出，推进（）建设，加快补齐住房供给短板，满足新市民、青年人合理住房需求。A.商品住房B.保障性住房C.共有产权房D.租赁住房2.我国住房公积金制度推行“因城施策”的政策调整机制，不同城市根据本地房地产市场实际调整首付比例、贷款利率、提取政策，这一做法体现的唯物辩证法原理是（）A.矛盾具有特殊性B.矛盾具有普遍性C.量变是质变的必要准备D.内因是事物发展的根本原因3.现行《住房公积金管理条例》最新修订年份是（）A.2015年B.2019年C.2022年D.2024年4.某市住房公积金管理中心拟向社会公开调整2025年度住房公积金缴存基数的相关要求，应选用的公文文种是（）A.公告B.通告C.通知D.通报5.我国住房公积金制度始建于哪一年的上海试点（）A.1985年B.1991年C.1999年D.2002年6.截至2024年末，全国住房公积金缴存总额约为（）（数据来源：住建部2025年年初发布公报）A.18.6万亿元B.21.3万亿元C.26.8万亿元D.32.1万亿元7.根据《住房公积金管理条例》，职工个人住房公积金账户存款利率执行的是（）A.活期存款利率B.定期存款利率C.按一年期定期存款基准利率计息D.按二年期定期存款基准利率计息8.下列选项中，不属于住房公积金管理中心主要职责的是（）A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金的提取、使用D.制定住房公积金缴存比例的法定区间9.根据我国现行政策，单位和职工住房公积金缴存比例区间为（）A.3%-10%B.4%-12%C.5%-12%D.5%-15%10.对于灵活就业人员自行缴存住房公积金，下列说法正确的是（）A.全部缴存额由个人承担，计入职工个人公积金账户B.缴存额由个人承担50%，财政承担50%C.缴存额由个人承担50%，就业平台承担50%D.仅可提取不可申请住房公积金贷款11.现行政策下，我国住房公积金个人住房贷款的最长贷款年限为（）A.20年B.25年C.30年D.35年12.住建部2024年发布的《关于优化住房公积金服务支持新市民住房需求的指导意见》明确提出，对符合条件的新市民群体申请公积金贷款，首套房首付比例最低可降至（）A.10%B.15%C.20%D.25%13.职工连续足额缴存住房公积金满（），购买自住住房时可申请住房公积金贷款。A.3个月B.6个月C.12个月D.24个月14.住房公积金管理委员会作为公积金决策机构，按照规定每年至少召开（）次会议。A.1B.2C.3D.415.下列情形中，符合住房公积金提取条件的是（）A.购买商业办公写字楼B.偿还商业性购房贷款本息C.装修自有产权别墅D.购置家用轿车16.职工退休提取住房公积金，下列说法正确的是（）A.只能提取个人缴存部分，单位缴存部分不能提取B.可以全额提取个人账户内的全部存储余额C.需要留存1000元账户余额，不能全额提取D.必须转为养老保险金，不能提取现金17.当前多地出台政策，允许职工提取住房公积金用于老旧小区改造，不包含下列哪项用途（）A.加装电梯B.老旧水电改造C.加装保温层D.扩建地下室18.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金贷款购买改善型自住住房，最低首付比例按不低于（）执行（全国最低要求）。A.20%B.30%C.40%D.50%19.职工死亡或者被宣告死亡，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额（）A.归原单位所有B.纳入住房公积金增值收益C.划入当地社保统筹基金D.划入当地财政专户20.住房公积金的增值收益扣除风险准备金等费用后，剩余部分用于（）A.发放公积金中心员工福利B.投资房地产市场C.建设城市保障性住房D.上缴上级主管部门二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）1.我国现行住房制度的核心框架是（）A.多主体供给B.多渠道保障C.租购并举D.限房价限地价2.住房公积金管理应当遵循的基本原则包括（）A.安全合规B.惠民便民C.保值增值D.盈利优先3.根据《住房公积金管理条例》，职工有下列哪些情形的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（）A.购买、建造、翻建、大修自住住房B.离休、退休C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系D.出境定居E.偿还购房贷款本息F.房租超出家庭工资收入的规定比例4.下列情形中，不得申请住房公积金个人住房贷款的有（）A.购买商业性质的公寓、写字楼B.购买第三套及以上住房C.职工个人征信报告存在严重不良记录D.连续缴存不满规定期限5.当前住房公积金支持房地产市场平稳健康发展的重点领域包括（）A.支持刚性购房需求B.支持改善性购房需求C.支持老旧小区改造提取D.支持保障性住房建设6.新市民群体主要包括（）A.进城务工人员B.新毕业大学生C.灵活就业人员D.新业态劳动者7.住房公积金贷款与商业个人住房贷款相比，优势在于（）A.贷款利率更低B.贷款额度更高C.提前还款不收违约金D.审批流程更简便8.下列关于住房公积金性质的说法，正确的有（）A.住房公积金具有强制性B.住房公积金具有互助性C.住房公积金具有保障性D.住房公积金具有福利性9.某市公积金中心提升便民服务水平，可以采取的措施包括（）A.推行“跨省通办”“全程网办”B.简化提取贷款审批材料C.开通线上预约、线下上门服务D.延长服务窗口工作时间10.住房公积金缴存基数的计算依据包括职工本人上一年度月平均工资，工资总额按照国家统计局规定列入统计的项目包括（）A.计时工资、计件工资B.奖金C.津贴和补贴D.加班加点工资三、判断题（共10题，每题1分，共10分）1.单位为职工缴存的住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人住房公积金账户。（）2.住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立事业单位。（）3.灵活就业人员不允许自行缴存住房公积金。（）4.同一职工同一时间可以在多个城市同时缴存住房公积金。（）5.住房公积金贷款的利率低于同期同档次商业性个人住房贷款利率。（）6.职工装修自住住房可以全额提取住房公积金账户余额。（）7.住房公积金增值收益可以用于分配给公积金中心股东。（）8.租住公共租赁住房的，可以按照实际房租支出全额提取住房公积金。（）9.管委会是住房公积金管理的决策机构，公积金中心是执行机构。（）10.购买共有产权住房不可以申请住房公积金贷款。（）四、材料分析题（共2题，每题15分，共30分）材料1：某二线城市2024年住房公积金年度公报显示，全市缴存职工共126万人，当年新增缴存职工11.2万人，其中新市民占比达62%。全市灵活就业人员约85万人，截至2024年末，灵活就业人员缴存住房公积金人数仅为10.2万人，缴存率约12%，远低于单位在职职工90%以上的缴存覆盖率。该市公积金中心调研发现，灵活就业人员缴存率低主要存在以下问题：一是多数灵活就业人员收入不稳定，月均收入波动大，部分人员认为缴存公积金会减少当期可支配收入，且提取、贷款条件不清晰，参与意愿低；二是新业态平台企业未履行引导缴存义务，多数平台未将灵活就业人员纳入缴存范围，也未提供代扣代缴服务，政策对接不到位；三是政策宣传精准度不足，多数灵活就业人员通过零散信息了解公积金政策，不清楚灵活就业缴存的好处、提取贷款流程，对新市民享受的同等政策待遇不了解；四是业务办理流程仍需优化，部分灵活就业人员反映线上开户缴存步骤繁琐，线下办理需要排队等待，贷款审批周期比单位职工更长。材料2：2025年该市市政府提出“扩大灵活就业人员公积金覆盖面，新增10万灵活就业缴存人”的工作目标，要求公积金中心出台针对性措施推进工作。问题1：结合材料，分析该市灵活就业人员住房公积金缴存率偏低的主要原因。（7分）问题2：请你站在该市公积金管理中心的角度，提出提高灵活就业人员缴存覆盖率的针对性措施。（8分）五、论述题（共1题，20分）近年来，我国房地产市场进入新发展阶段，住房需求从“有没有”转向“好不好”，住房公积金制度作为我国住房保障体系的核心组成部分，需要不断适配新的发展要求。请结合实际，论述住房公积金管理中心如何进一步优化政策服务，更好支持刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展。参考答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.B2.A3.B4.C5.B6.C7.C8.D9.C10.A11.C12.C13.B14.B15.B16.B17.D18.A19.B20.C解析：第6题数据来源为住建部2025年1月发布的《2024年全国住房公积金年度公报》，截至2024年末全国住房公积金缴存总额为26.8万亿元，数据准确；第9题，《住房公积金管理条例》明确规定单位和职工缴存比例最低不低于5%，最高不超过12%，符合现行政策要求；第12题，住建部2024年优化新市民公积金服务文件明确，符合条件的新市民首套房公积金贷款首付比例最低可降至20%，落实普惠性支持政策。二、多项选择题（每题2分，共20分）1.ABC2.ABC3.ABCDEF4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.AC8.ABCD9.ABCD10.ABCD解析：第1题，我国十九大明确提出建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，限购限贷属于阶段性调控工具，不属于制度核心框架；第3题，所有选项均符合《住房公积金管理条例》规定的法定提取情形；第7题，公积金贷款的核心优势为利率远低于商业贷款，多数地区公积金贷款提前还款不收取违约金，贷款额度和审批流程无普遍优势，因此选AC。三、判断题（每题1分，共10分）1.√2.√3.×4.×5.√6.×7.×8.√9.√10.×解析：第3题，截至2024年末全国所有省份均已放开灵活就业人员自愿缴存住房公积金的限制，表述错误；第6题，现行全国通用政策未将普通装修列为法定提取情形，仅少数地区试点允许提取，不存在全额提取的通用规则，表述错误；第10题，共有产权住房属于保障性自住住房，符合条件的购房者可正常申请住房公积金贷款，表述错误。四、材料分析题参考答案及评分要点问题1（7分）该市灵活就业人员缴存率偏低的核心原因可归纳为四点：1.群体自身特性导致缴存意愿不足（2分）：灵活就业人员收入波动大，不稳定，缴存公积金会占用当期可支配收入，多数灵活就业人员短期内无明确购房计划，对公积金权益认知不足，因此参与积极性低（1分）。2.平台对接不到位，缺乏缴存渠道（1分）：多数新业态平台未将签约灵活就业人员纳入缴存服务范围，未提供代扣代缴等便利服务，未履行引导缴存的社会责任，灵活就业人员无法通过便捷渠道参与缴存。3.政策宣传精准度不足，信息不对称（1分）：现有宣传资源主要面向单位在职职工，未针对灵活就业群体开展精准宣传，多数灵活就业人员不清楚灵活就业缴存的权益、贷款优惠和提取规则，不了解新市民可同等享受政策待遇。4.服务适配性不足，办理体验差（1分）：未针对灵活就业群体优化业务流程，线上开户缴存步骤繁琐，线下办理效率低，贷款审批周期长于单位职工，降低了群体参与意愿。评分说明：意思相近即可得分，答对4个核心要点即可得满分。问题2（8分）可从五个维度推进工作，提高缴存覆盖率：1.出台差异化缴存政策，降低参与门槛（2分）：允许灵活就业人员自主选择缴存基数、自主调整月度缴存额度，允许按季、按年缴存，对收入波动大的群体允许断缴后补缴，不影响后续贷款权益，降低缴存压力。2.深化与新业态平台合作，打通缴存渠道（1.5分）：对接本地头部网约车、外卖、直播等平台，推动平台为签约灵活就业人员统一办理开户，提供自愿代扣代缴服务，对配合开展工作的平台给予政策评优、服务绿色通道等激励，提高平台合作积极性。3.开展精准宣传，提高政策知晓率（1.5分）：依托灵活就业人员聚集的短视频平台、零工市场、社区服务站开展下沉宣传，用通俗易懂的案例解读灵活就业缴存的低利率贷款优势、提取便利，重点宣传新市民同等享受政策待遇的内容，消除信息差。4.优化业务流程，提升服务体验（1.5分）：简化线上开户缴存流程，实现“一键开户、一键缴存”，全程网办零跑腿，压缩灵活就业人员贷款审批周期，实现和单位职工同等审批效率，推行容缺受理，减少不必要的证明材料。5.强化权益激励，提高缴存吸引力（1.5分）：明确灵活就业缴存人员和单位职工同等享受低利率贷款、提取政策，对新开户的新市民灵活就业人员给予1-2年的缴存补贴，降低缴存成本，提高参与意愿。评分说明：答对4个核心要点即可得满分，意思相近即可得分。五、论述题参考答案及评分要点（20分）住房公积金管理中心作为我国住房保障制度的核心执行机构，要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的总体目标，聚焦满足人民群众合理住房需求，从四个维度优化政策服务：一、优化缴存政策，扩大制度受益覆盖面（5分）一方面，推动单位在职职工应缴尽缴，规范企业缴存行为，落实年度缴存基数调整机制，保障职工合法权益，对困难企业允许申请降低缴存比例或缓缴，帮助企业减负稳岗；另一方面，全面放开灵活就业人员、新市民、新业态劳动者缴存限制，推行自愿缴存、灵活缴存模式，对新缴存的新市民给予阶段性缴存补贴，降低缴存门槛，让更多群体享受公积金制度保障，截至2024年末我国灵活就业人员规模超过2亿人，扩大该群体缴存覆盖面是当前公积金制度改革的核心方向。二、优化信贷提取政策，精准支持合理住房需求（6分）一是优先支持刚性住房需求，对购买首套自住住房、保障性住房、共有产权住房的群体，降低首付比例，提高贷款额度，落实利率下调政策，优先满足新市民、青年人的首套房贷款需求，开通贷款审批绿色通道；二是合理支持改善性住房需求，对已结清首套