跟盆友的君子协议书

跟盆友的君子协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三先生

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号甲10号楼1502室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机），wangzhang@（邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四女士

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号乙20楼2508室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机），liwei@（邮箱）

协议简介：

本协议由甲方张三先生与乙方李四女士于2023年10月26日签订，基于双方在商业合作领域的长期信任关系及共同利益，本着平等自愿、诚实信用的原则，就特定事项达成君子协议。双方此前在XX项目中已建立良好合作基础，现为进一步明确权利义务、规范合作流程，经友好协商，特制定本协议。协议内容涉及但不限于商品买卖、租赁使用或委托服务，旨在通过法律框架内的约定，保障双方权益，促进长期稳定合作。双方确认，本协议的签订是双方真实意思表示，且不违反任何法律法规或第三方利益，具有完全的法律效力。协议的执行将依据本协议条款及相关法律法规进行，任何一方均应严格履行约定内容。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特定事项（以下简称“合作事项”）中的权利义务关系，确保双方基于平等、自愿、公平的原则进行合作，并促进合作事项的顺利实施与完成。合作事项具体包括但不限于：甲方委托乙方提供专业咨询服务，涉及领域为市场分析与策略规划；甲方租赁乙方位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号乙20楼2508室的办公空间，租赁期限为自2023年11月1日起至2024年10月31日止；以及双方就XX项目达成的商品买卖条款，包括商品规格、价格、交付与验收等。本协议旨在为上述合作事项提供法律依据，规范双方行为，保障各自合法权益，并为未来可能产生的类似合作建立标准化的参考框架。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“合作事项”指本协议第一条所述甲方委托乙方提供咨询服务、甲方租赁乙方办公空间以及双方就XX项目达成的商品买卖等事宜；“咨询服务”指乙方根据甲方需求提供的市场调研、数据分析及策略建议等专业服务；“办公空间”指乙方提供给甲方使用的位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号乙20楼2508室的特定区域；“商品”指双方在XX项目中约定买卖的特定标的物，包括但不限于XX型号设备或XX品牌原材料；“交付”指商品按照约定时间、地点及状态转移占有；“验收”指甲方对乙方交付的商品进行符合约定标准的确认过程；“协议履行期限”指本协议各条款约定的生效、执行及终止时间范围；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业咨询服务，并有权对乙方的服务成果进行监督和评价；甲方有权在协议约定的范围内使用租赁的办公空间，并有权要求乙方保证办公空间的正常使用状态；甲方有权根据协议约定验收乙方交付的商品，并对符合约定的商品支付相应款项。

(2)义务：甲方应按照协议约定向乙方支付咨询服务费、租金及商品货款；甲方应合理使用租赁的办公空间，不得擅自改变空间结构或用途，并应负责保管空间内的个人物品；甲方应在收到商品后按照约定时间完成验收，如发现商品存在质量问题，应及时通知乙方并进行处理；甲方应遵守相关法律法规及乙方的管理规定，不得利用租赁空间从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权根据协议约定收取甲方支付的咨询服务费、租金及商品货款；乙方有权要求甲方按时支付各项费用，并对逾期支付行使相应的违约责任；乙方有权在甲方违反租赁规定时要求其整改或承担相应责任；乙方有权在甲方验收商品后获得相应的货款支付。

(2)义务：乙方应按照协议约定提供专业咨询服务，确保服务成果的质量和效率，并应配合甲方的监督和评价；乙方应保证提供给甲方的办公空间符合协议约定的使用条件，并应负责维护空间的正常状态，包括但不限于水电供应、网络连接及日常维修；乙方应按照协议约定的时间、地点及状态交付商品，并应保证商品的质量符合约定标准；乙方应配合甲方的验收工作，并对验收过程中提出的问题进行解决；乙方应确保办公空间的消防安全及设施完好，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；乙方应遵守相关法律法规，确保合作事项的合法合规性。

第四条价格与支付条件

1.咨询服务费：甲方同意向乙方支付咨询服务费人民币伍万元整（￥50,000.00），该费用包含乙方为甲方提供的全部市场分析与策略规划服务。甲方应于本协议签订之日起七日内向乙方支付该笔费用的百分之五十（50%），即人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）；剩余百分之五十（50%）应于乙方完成全部咨询服务报告，并经甲方书面确认合格之日起七日内支付。

2.租金：甲方同意向乙方支付办公空间租金，每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），自2023年11月1日起至2024年10月31日止，共计十二个月。甲方应于每月第一个工作日前向乙方支付当月租金，逾期支付超过七日的，乙方有权暂停甲方对办公空间的使用，直至款项付清。

3.商品货款：双方就XX项目达成的商品买卖，商品单价为人民币壹万元整（￥10,000.00）每台，甲方应于收到乙方交付的商品并完成验收合格之日起三十日内，向乙方支付全部商品货款。如甲方因故无法按时支付，应提前书面通知乙方，并协商延期支付方案，但延期期间甲方应按每日千分之五向乙方支付货款滞纳金。

4.支付方式：所有款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后提供相应发票或收据。甲方指定收款账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：李四。乙方指定收款账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：张三。

5.付款保证：双方确认，所有价格条款及支付条件均包含在协议范围内，任何一方不得单方面更改，如需调整应经双方书面同意。

第五条履行期限

1.本协议整体有效期限自2023年10月26日起至2024年10月31日止，其中咨询服务部分自2023年11月1日起执行，办公空间租赁自2023年11月1日起，商品买卖则根据双方另行签订的买卖合同约定履行，但不得超出本协议整体期限。

2.关键时间节点：乙方应于2023年12月31日前向甲方提交咨询服务报告初稿，于2024年1月15日前提交最终报告；甲方应在收到租赁空间移交手续后三日内完成验收并正式使用，于每月5日前向乙方支付当月租金；商品买卖中，乙方应于2023年12月20日前向甲方交付全部约定商品，甲方应于2024年1月20日前完成验收。

3.期限顺延：如因不可抗力或双方书面协商一致，本协议任何条款的履行期限可相应顺延，顺延期限不超过六十日，且需另行书面记录。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)支付延迟：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付任何款项（包括咨询服务费、租金或商品货款），每逾期一日，应按迟延支付金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金累计最高不超过总应付款项的百分之二十。逾期超过三十日，乙方有权解除相关合同义务（如停止服务、收回空间、拒绝验收），并要求甲方支付全部应付款项及违约金，甲方还应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

(2)验收不当：甲方无正当理由拒绝或拖延验收符合约定标准的商品，自商品交付之日起超过三十日未完成验收，视为验收合格，甲方仍需支付相应货款及违约金；如甲方因挑剔或不合理原因提出异议导致乙方损失（如商品被退货、保管费用等），甲方应赔偿乙方全部损失。

(3)租赁违规：甲方擅自改变租赁空间用途或结构，乙方有权要求甲方立即恢复原状或赔偿损失，并有权单方面解除租赁协议，甲方需支付相当于三个月租金的违约金，并承担乙方为纠正违规行为所发生的全部费用。

2.乙方违约责任：

(1)服务质量缺陷：乙方提供的咨询服务成果存在重大质量问题，未能达到协议约定标准，经甲方书面指出后三十日内未能有效修正或提供替代方案，甲方有权要求减少咨询服务费，减少金额不超过已付款项的百分之五十；若问题严重，甲方有权解除服务合同，要求乙方退还全部已付款项并支付相当于已付款项百分之三十的违约金。

(2)租赁空间瑕疵：乙方提供的办公空间在协议约定期间内出现影响正常使用的重大故障或安全隐患（非甲方使用不当造成），未能及时修复，导致甲方无法正常使用超过三日，甲方有权要求减免相应期间的租金，并有权解除租赁协议，乙方需退还已收租金并支付相当于一个月租金的违约金。

(3)商品交付违约：乙方未按约定时间、地点交付商品，或交付的商品存在严重质量问题不符合约定标准，乙方应立即采取补救措施（如补足、更换），并承担因此给甲方造成的直接损失。若乙方无法按时补救或补救后仍不合格，甲方有权拒收商品或要求乙方承担相当于商品总价百分之二十的违约金，并有权解除买卖合同，乙方需退还已收货款并赔偿甲方损失。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行协议剩余条款。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况各自承担，除非协议另有约定。

4.赔偿范围：任何一方的违约行为给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失的全部范围，包括但不限于实际损失金额、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。

5.解除权：本协议任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议或部分相关合同，并要求违约方承担相应违约责任。解除协议后，已产生的费用结算及财产返还按实际履行情况处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）；战争、军事行动、动乱、暴乱等；政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止，或政府部门的行政命令、政策调整等）；瘟疫、流行病等突发公共卫生事件；以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应积极采取措施减少不可抗力带来的损失。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何条款无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任、延期履行或解除协议。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，已产生的费用按实际履行情况结算，互不返还，损失各自承担。

4.协商继续履行：尽管发生不可抗力，但若事件影响短暂，双方应尽最大努力克服困难，协商继续履行本协议。任何一方不得仅因发生不可抗力而擅自中断履行或提出解除协议。

5.不可转嫁：因不可抗力而产生的风险和损失，由各方自行承担，任何一方不得将由此造成的损失转嫁给另一方。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应指定代表进行沟通，力求在合理期限内达成一致的解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成之日起十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解协议经双方签署后具有约束力。调解费用由双方按比例分担，或根据调解结果确定。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，或双方在协商、调解开始后六十日内未能达成一致选择仲裁方式的，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁庭的决定分担。

4.诉讼选择：除非双方明确选择通过仲裁解决，否则任何一方均有权就本协议争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。若一方选择仲裁，则排除向法院诉讼的权利。法院诉讼应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议所有条款的效力、解释、履行、违约责任及协议的终止等一切争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系方式或双方后续书面指定的地址、联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日内视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后两年内。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。本协议的任何条款被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性