与物业公司广告合同

PAGE与物业公司广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望通过乙方在其管理的物业区域内进行广告宣传活动，乙方具备相关广告服务能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业区域内开展广告业务事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方在其管理的物业区域内[具体物业名称及地址]进行广告投放及相关服务。2.广告形式包括但不限于[列举具体广告形式，如电梯轿厢广告位、小区公告栏广告、户外显示屏广告等]。二、服务内容1.广告策划与设计乙方应根据甲方需求及物业区域特点，提供专业的广告策划方案，经甲方审核确认后进行广告设计。广告设计应符合法律法规及物业区域管理规定，不得侵犯第三方权益。2.广告制作与投放乙方负责按照设计方案制作广告，并确保在合同约定的物业区域内指定位置进行准确投放。投放过程中应保证广告的完整性、美观性和安全性，不得影响物业区域正常秩序和居民生活。3.广告维护与管理乙方需定期对广告进行检查、维护，及时更换损坏、褪色或过期的广告内容。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告出现问题，乙方应在合理时间内采取措施修复或更换。4.广告效果监测与反馈乙方应建立广告效果监测机制，定期向甲方提供广告投放效果报告，包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率等数据分析。根据甲方反馈意见，及时调整广告策略和投放方式。三、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.广告服务费用甲方应向乙方支付的广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划设计费、制作费、投放费、维护管理费、税费等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告投放完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的广告策划、设计、制作、投放及维护等工作进行监督和检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付广告服务费用。向乙方提供开展广告业务所需的相关资料和信息，确保资料真实、合法、有效。协助乙方解决在物业区域内开展广告业务过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付广告服务费用。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地履行广告服务义务，确保广告投放效果和质量。自行承担广告制作、投放及维护过程中的全部费用和责任，因乙方原因导致的任何纠纷、损失或赔偿责任，均由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。遵守法律法规及物业区域管理规定，不得在广告内容中发布违法、违规、虚假或侵犯第三方权益的信息。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。六、知识产权归属1.乙方为本合同项下广告服务所创作的广告策划方案、设计作品、宣传资料等知识产权归乙方所有，但乙方应保证其使用不侵犯任何第三方知识产权，且在甲方使用范围内无权利瑕疵，并应甲方要求提供相关证明文件。2.甲方有权在本合同约定的物业区域内使用乙方提供的广告宣传资料，但不得超出本合同约定范围进行使用或转让给第三方。未经乙方书面同意，甲方不得对广告内容进行实质性变更。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行广告服务义务，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。乙方应在甲方要求的合理期限内采取补救措施，如乙方未采取补救措施或采取补救措施后仍不符合合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照上述约定承担违约责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行产生的问题，如无法协商一致，可按照法律规定处理。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本