led物业广告合同

PAGEled物业广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的业主或物业管理方，乙方具备从事广告业务的专业能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方在该物业区域内进行LED广告相关事宜，达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责在甲方指定的物业区域内[具体位置]设置、安装、维护及运营LED广告设施。该广告设施用于发布甲方或甲方指定客户（如有）的广告信息。2.LED广告设施的规格、型号、数量等具体参数如下：规格：[详细描述尺寸、形状等]型号：[具体型号]数量：[X]个二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的广告设置、发布及运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付相关费用。3.甲方应协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和资料。4.甲方保证其对委托乙方发布广告的物业区域具有合法的管理权限，有权进行广告相关活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取广告发布费用。2.乙方应按照法律法规及相关行业标准，负责LED广告设施的设计、制作、安装、调试、维护、更新及拆除等工作，确保广告设施的正常运行和安全使用。3.乙方应根据甲方要求及时发布广告信息，并保证广告内容符合法律法规及社会公序良俗的要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。4.乙方应定期对广告设施进行检查、维护和保养，如发现问题应及时修复或更换，确保广告设施的显示效果和安全性。在委托期限内，因乙方原因导致广告设施出现故障或损坏，影响广告发布的，乙方应承担相应的修复责任和损失赔偿责任。5.乙方应遵守物业管理区域的相关规定，不得干扰物业区域内的正常秩序。因乙方广告活动给第三方造成损害的，由乙方承担全部法律责任。6.乙方应向甲方提供广告设施的相关资料，包括但不限于设计图纸、安装方案、维护记录等。四、广告发布费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的广告发布费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告设施的设置费、维护费、电费、广告制作费、发布费等一切与LED广告相关的费用。2.上述费用为固定价格，在合同期限内不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求变更广告内容、发布时间、发布位置等导致乙方成本增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余广告发布费用，甲方应按照以下方式支付：在每个季度开始前[X]个工作日内，支付当季广告发布费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在委托期限届满后[X]个工作日内，甲方应与乙方进行费用结算，如无异议，甲方应一次性支付剩余未付的广告发布费用。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、广告内容审核1.甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，乙方应在发布广告前[X]个工作日将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内完成审核，并将审核意见通知乙方。2.如甲方审核通过，乙方应按照审核通过的内容及时发布广告；如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过。因乙方未按照甲方审核意见修改广告内容导致广告无法发布或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。3.广告内容应符合法律法规及相关政策的要求，不得含有虚假、违法、有害、歧视性或侵犯他人知识产权等内容。如因广告内容问题引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。六、广告设施的维护与更新1.乙方应负责广告设施的日常维护和保养工作，确保广告设施正常运行。维护保养工作应包括但不限于清洁、检查、维修、更换零部件等。乙方应建立维护保养记录，并定期向甲方提供。2.如广告设施出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因导致广告设施连续停止运行超过[X]小时，乙方应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。3.在委托期限内，乙方应根据广告行业发展和甲方需求，对广告设施进行必要的更新和升级。更新升级费用由乙方自行承担，但因甲方要求提高广告设施规格、功能等导致费用增加的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方擅自更改广告内容、发布时间、发布位置等，导致乙方需要重新调整广告设施或增加额外工作的，甲方应承担乙方因此增加的全部费用。3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本合同已支出的费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告设施的设置、安装、维护、更新等工作，每逾期一日，应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方发布的广告内容不符合法律法规及本合同约定，乙方应立即停止发布，并承担由此给甲方造成的全部法律责任和损失。3.若乙方擅自将广告设施转租、转借或与第三方合作发布广告，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因广告无法正常发布导致的经济损失、甲方为维护自身权益支出的合理费用等。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。九．争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。