食堂物业服务承包合同

PAGE食堂物业服务承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将其食堂的物业服务承包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂物业服务承包事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.餐饮服务乙方应按照甲方要求提供安全、卫生、营养的餐饮服务。包括但不限于早、中、晚餐的供应，提供多样化的菜品选择，确保食品的质量符合国家相关标准和甲方的口味需求。每天供应的菜品应至少包含[X]种荤素搭配的热菜、[X]种凉菜、[X]种汤品以及主食等。2.环境卫生维护乙方负责食堂内部公共区域的日常清洁卫生工作，包括但不限于餐厅地面、桌面、门窗、墙壁、天花板等的清洁，确保食堂环境整洁、卫生。每天至少进行[X]次全面清洁，及时清理餐桌残渣、垃圾等，保持就餐环境的舒适。3.餐具清洗消毒乙方应负责食堂所有餐具的清洗、消毒工作，确保餐具符合卫生标准。采用安全、有效的消毒方法，如高温消毒、化学消毒等，每天对使用后的餐具进行集中清洗消毒，并做好消毒记录。4.设备设施维护乙方负责食堂内相关设备设施的日常维护和保养，包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、空调、照明设备等。定期对设备设施进行检查、维修，确保其正常运行，如发现故障应及时维修，维修时间不得影响正常供餐。5.食品安全管理乙方应建立健全食品安全管理制度，严格把控食品采购、储存、加工、留样等环节。食品采购应从正规渠道进货，确保食材新鲜、安全，杜绝采购变质、过期食品。食品储存应分类存放，保持通风良好，防止食品变质。每餐食品应按规定留样，留样数量不少于[X]克，留样时间不少于[X]小时。6.服务人员管理乙方应配备足够数量、具备相应资质和良好服务态度的服务人员。服务人员应统一着装，佩戴工作牌，遵守甲方的规章制度，为甲方员工提供热情、周到的服务。乙方应对服务人员进行定期培训，提高其服务水平和专业技能。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的食堂物业服务承包费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、食材采购、设备维护、水电费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本合同约定按时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供食堂场地、水电供应等。有权要求乙方按照国家相关法律法规和本合同约定提供服务，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的食堂物业服务。遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，接受甲方的监督检查。自行承担服务过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、食材采购、设备维护、水电费等，但本合同另有约定的除外。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。在服务期限内，如因乙方原因导致甲方或甲方员工遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两