阳山物业公司解除合同

PAGE阳山物业公司解除合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：阳山物业公司法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体解除原因，如乙方未能按照合同约定提供物业服务达到一定期限，或者甲方因业务调整不再需要乙方提供服务等]，致使双方签订的原合同已无法继续履行，双方同意解除该合同。二、解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起解除，即[解除日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成相关工作交接及后续事项处理。2.甲方应按照本协议约定向乙方支付已发生服务费用及其他应付款项，但乙方存在违约行为给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应款项。3.甲方应协助乙方办理与合同解除相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应按照诚实信用原则，在合同解除后妥善处理与甲方相关的一切事务，包括但不限于物业服务的交接、资产返还、资料移交等。3.乙方应确保在合同解除前，其提供的物业服务符合法律法规及原合同约定，不得因合同解除而降低服务标准或损害甲方利益。4.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，向甲方提交详细的服务费用结算清单，经甲方审核确认后，双方按照本协议约定进行费用结算。四、服务费用结算（一）已发生服务费用1.对于合同解除前乙方已提供服务对应的费用，双方按照原合同约定的计费标准及方式进行结算。经双方核对确认，截至合同解除之日，甲方应向乙方支付已发生服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用具体明细如下：[服务项目1]：费用金额[X1]元，计算依据[具体计算方式及起止时间]；[服务项目2]：费用金额[X2]元，计算依据[具体计算方式及起止时间]；……2.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将上述已发生服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]（二）其他费用1.除已发生服务费用外，若在合同履行过程中产生其他应由甲方承担的费用，如因甲方原因导致乙方额外支出的费用等，乙方应在合同解除后[X]个工作日内向甲方提供详细清单及相关凭证，经甲方审核确认后，甲方应在审核通过后[X]个工作日内支付给乙方。2.若乙方在合同履行过程中存在违约行为，给甲方造成损失的，甲方有权从上述应支付款项中扣除相应的违约金及损失赔偿金额。违约金及损失赔偿金额的计算方式及具体金额按照本协议相关条款执行。五、资产返还与交接（一）乙方资产1.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，将其在提供物业服务过程中使用的属于乙方的资产全部撤离甲方物业区域。这些资产包括但不限于办公设备、工具、车辆等，具体资产清单如下：[资产名称1]：数量[X1]，规格型号[具体型号]；[资产名称2]：数量[X2]，规格型号[具体型号]；……2.乙方应确保撤离的资产完好无损，若因乙方原因导致资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。（二）甲方资产1.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，将其保管或使用的属于甲方的资产全部返还给甲方。这些资产包括但不限于房屋、设备设施、办公用品等，具体资产清单如下：[资产名称1]：数量[X1]，规格型号[具体型号]，存放位置[详细位置]；[资产名称2]：数量[X2]，规格型号[具体型号]，存放位置[详细位置]；……2.乙方应在返还资产时，向甲方提供资产交接清单，双方签字确认。如发现资产存在损坏、丢失等情况，乙方应按照资产原值或双方协商确定的价值进行赔偿。（三）资料交接1.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，将其在提供物业服务过程中形成的与甲方相关的资料全部移交给甲方。这些资料包括但不限于物业服务档案、客户信息、财务报表、工程图纸等，具体资料清单如下：[资料名称1]：数量[X1]，内容概述[简要说明资料内容]；[资料名称2]：数量[X2]，内容概述[简要说明资料内容]；……2.乙方应确保移交的资料真实、完整、有效，如因乙方原因导致资料缺失、损坏或虚假的，乙方应承担相应的法律责任，并负责补充或更正。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已发生服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利完成工作交接或资产返还等事项的，甲方应承担乙方因此额外支出的费用及损失，包括但不限于误工费、差旅费、律师费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时完成工作交接、资产返还或资料移交等事项，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在合同解除后，违反法律法规或本协议约定，泄露甲方商业秘密或客户信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除不良影响，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他第三方索赔的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在资产返还过程中，故意损坏或丢失甲方资产，乙方应按照资产原值或双方协商确定的价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。七、保密条款（一）双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双