门面房物业费收取合同

PAGE门面房物业费收取合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），乙方为具有物业管理资质的企业，能够提供专业的物业管理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方门面房物业费收取事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1该门面房建筑面积为[X]平方米，具体位置及四至范围以相关产权证书或租赁合同确定的为准。1.2该门面房的用途为[商业用途具体说明]。第二条物业服务内容2.1房屋建筑共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.2共用设施设备的运行、维护、保养和管理，包括但不限于给排水系统、供电系统、消防系统、电梯（如有）等。2.3环境卫生管理，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。2.4安全防范管理，包括门岗值班、巡逻等，确保门面房区域内的安全。2.5交通秩序与车辆停放管理，维护门面房周边的交通秩序，合理规划车辆停放区域。2.6按照法律法规及相关规定，协助有关部门做好门面房区域内的绿化养护等其他相关服务。第三条物业费标准及支付方式3.1甲方应按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业费。每月物业费金额为[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取包括但不限于停止物业服务、通过法律途径追讨欠费等措施。第四条物业服务期限4.1本合同物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定按时足额支付物业费。5.1.3不得擅自改变门面房的使用性质及结构，如需进行装修或改造，应提前通知乙方，并遵守相关规定。5.1.4配合乙方做好物业管理工作，提供必要的协助。5.1.5如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取物业费。5.2.2按照法律法规及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。5.2.3定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。5.2.4对甲方提出的合理意见和建议，应及时改进。5.2.5因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.6乙方应配备足够的专业人员，按照行业标准和规范履行物业服务职责，做到勤勉尽责。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业费，乙方有权要求甲方支付拖欠的物业费及违约金，并可采取停止物业服务等措施。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业费，并要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等