郴州物业活动房租赁合同

PAGE郴州物业活动房租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于郴州的物业活动房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业活动房基本情况1.物业活动房位置：位于郴州市[具体地址]。2.规格及面积：活动房为[具体规格，如长×宽×高]，建筑面积约为[X]平方米。3.配套设施：该活动房配备有[列举配套设施，如门窗、水电线路等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、租赁物的交付与使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保租赁物符合本合同约定的使用状态，能够正常使用。3.使用要求：乙方应按照租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.保养要求：乙方应定期对租赁物进行保养，保持其清洁和良好的使用状态。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向相关部门缴纳水电费。2.其他费用：租赁期间，因租赁物产生的其他费用，如物业费、垃圾清运费等，由[方]承担。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三人的；未经甲方书面同意，擅自改变租赁物结构或用途的；拖欠租金累计超过[X]个月的；严重损坏租赁物，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；利用租赁物从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的；租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方通知后仍不修复的。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减少租金或延长租赁期限。若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。若乙方擅自转租、改变租赁物结构或用途、损坏租赁物等，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______