追索物业风险代理合同

PAGE追索物业风险代理合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：传真：电子邮箱：负责人：律师姓名：律师执业证号：鉴于甲方与物业之间存在纠纷，需要通过法律途径追索相关权益，甲方特委托乙方作为其代理人，乙方接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业纠纷追索风险代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理甲方与物业之间的纠纷，包括但不限于向物业追索物业费、违约金、赔偿损失等相关权益，具体委托事项以甲方出具的授权委托书为准。1.2乙方接受甲方委托后，应勤勉尽责地为甲方提供法律服务，通过合法途径维护甲方的合法权益。二、委托权限2.1乙方的委托权限包括但不限于：代为提起诉讼、参与庭审、申请财产保全、申请强制执行、代为和解、代收法律文书等一切与追索物业纠纷相关的法律事务。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更委托权限或超越委托权限行事。三、服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1双方约定，乙方的服务费用按照以下方式收取：（1）若乙方通过诉讼或其他法律途径为甲方成功追索到物业相关权益，包括但不限于物业费、违约金、赔偿损失等，乙方按照实际追回款项的[X]%收取代理费。（2）若乙方通过和解等非诉讼方式为甲方成功追索到物业相关权益，乙方按照实际追回款项的[X]%收取代理费。3.1.2“成功追索到物业相关权益”是指甲方与物业之间的纠纷通过乙方的代理，最终获得生效法律文书（如判决书、调解书等）确认的物业应支付给甲方的款项实际执行到位，或者双方达成和解协议且和解款项实际支付给甲方。3.2支付方式3.2.1甲方应在收到物业支付的款项后[X]个工作日内，按照本合同约定的比例向乙方支付代理费。3.2.2乙方应在收到甲方支付的代理费后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、乙方的义务4.1乙方应指派具有丰富经验和专业知识的律师为甲方提供法律服务，确保服务质量。4.2乙方律师应严格遵守法律法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。4.3乙方应及时向甲方通报案件进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方的疑问。4.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.5乙方在代理过程中，应根据案件实际情况，合理运用法律手段，制定切实可行的诉讼策略或和解方案，争取为甲方最大程度地追回物业相关权益。4.6乙方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，及时向法院提交相关证据和法律文书，确保诉讼程序的顺利进行。4.7若乙方在代理过程中发现甲方提供的证据存在虚假或其他可能影响案件结果的问题，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施进行补救。4.8乙方应积极协助甲方进行财产保全等措施，以保障甲方的权益得以实现。五、甲方的义务5.1甲方应向乙方如实陈述案件事实，提供与案件相关的全部证据材料，并保证证据材料的真实性、合法性和完整性。5.2甲方应按照乙方律师的要求，及时提供办理案件所需的其他相关资料和信息，并配合乙方律师办理相关手续。5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.4甲方应尊重乙方律师的专业意见，积极配合乙方律师开展工作，不得干扰乙方律师的正常代理活动。5.5在案件代理过程中，若甲方需要变更委托事项或解除委托合同，应提前[X]日书面通知乙方，并承担乙方因此而遭受的损失。六、合同的变更与解除6.1本合同履行期间，若一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在以下情形下，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2经双方协商一致同意解除本合同的；6.2.3因一方严重违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的的。6.3合同解除后，双方应按照已履行的情况进行结算，已收取的服务费用不予退还，未发生的服务费用不再支付。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此而遭受的损失。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时承担乙方因此而遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此而遭受的损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的委托事项办理完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各