车库产权交易正规合同

PAGE车库产权交易正规合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库产权（车库产权证号：[具体产权证号]），愿意将该车库产权转让给乙方，乙方愿意购买该车库产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库产权交易事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：[详细地址，包括所在小区名称、楼号、单元号、具体层数及门牌号]2.车库面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米3.车库用途：[一般为停车使用，可根据实际情况填写]4.车库现状：[描述车库目前的使用状况，如是否为空置、是否有附属设施等]二、交易价格及付款方式1.交易价格双方商定，该车库产权交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方均认可该价格公平合理，不存在欺诈、胁迫等情形。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作车库款。（2）[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付车库款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余车库款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在本合同签订后[具体工作日天数]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料真实、有效、完整。所需资料包括但不限于甲方身份证原件及复印件、车库产权证原件、购房合同原件（如有）等。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门要求提供必要的文件和信息，并承担因办理过户手续产生的一切税费。但法律法规明确规定应由甲方承担的税费除外。3.办理产权过户手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因一方原因导致过户手续无法按时办理，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部车库款后的[具体工作日天数]个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付时，甲方应保证车库内的附属设施（如有）完好无损，能够正常使用。附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如车位划线、照明设备、通风设备等]。同时，甲方应结清车库交付前的所有费用，如物业费、水电费等。3.乙方应在车库交付后及时接收，并对车库的使用和管理负责。如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在接收后的[具体工作日天数]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[具体工作日天数]个工作日内负责修复或解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库款。（2）甲方应保证所转让的车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续及车库交付手续，履行勤勉尽责义务。（4）在车库交付前，甲方应妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理车库产权过户手续及交付车库。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款，履行付款义务。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库交易价格的[具体比例]向甲方支付违约金。（3）乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规活动。（4）乙方应配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜，提供必要的协助。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库交易价格的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库交易价格的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方交付的车库不符合本合同约定，如存在质量问题或附属设施损坏等情况，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。如乙方因此遭受的损失无法确定，按照车库交易价格的[具体比例]计算赔偿金额。（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定支付车库款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库交易价格的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。