解除与物业公司合作合同

PAGE解除与物业公司合作合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[具体合作合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方一致确认，由于[详细说明解除合同的原因，如物业公司服务质量严重不符合约定、出现重大违约行为等]，导致双方继续履行原合同已无法实现合作目的，故决定解除原合同。二、解除合同的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自____年__月__日起解除。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，妥善完成与原合同相关的各项交接工作，包括但不限于物业资料的移交、场地的清理等。2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于乙方已完成服务对应的合理报酬等。3.甲方应协助乙方处理与原合同相关的善后事宜，提供必要的支持与配合，确保解除合同工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应在本合同生效后[具体期限]内，完成以下交接工作：向甲方移交所有与物业管理服务相关的资料，包括但不限于业主档案、设施设备清单、维修记录、财务账目等。资料应确保真实、完整、准确，并按照甲方要求的格式和方式进行移交。清理物业管理区域内的场地，确保场地整洁、无遗留物品或垃圾。对于乙方在物业管理区域内留存的物品，应在交接时明确清单，并按照甲方要求进行处理。协助甲方与新接手的物业公司或其他相关方进行沟通协调，确保物业管理服务的平稳过渡。3.乙方应妥善处理原合同履行期间的各项事务，包括但不限于未结清的费用支付、未完成的服务事项处理、与第三方的纠纷解决等。因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。4.乙方应按照法律法规及本协议约定，履行保密义务，不得向任何第三方泄露与原合同及本协议相关的商业秘密、技术秘密、业主信息等。四、费用结算与支付（一）费用结算1.双方确认，截至原合同解除之日，甲方应向乙方支付的费用为[具体金额]元。该费用包括但不限于乙方已完成服务对应的报酬、因履行原合同而产生的合理成本等。2.乙方应在本合同生效后[具体期限]内，向甲方提供详细的费用结算清单，并附相关凭证。甲方应在收到清单及凭证后的[具体期限]内进行审核。如甲方对结算清单有异议，应在审核期限内书面通知乙方，双方应共同协商解决。（二）费用支付1.经双方审核确认无误后，甲方应在[具体期限]内将结算费用支付至乙方指定的银行账户。2.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权采取法律手段追讨费用及违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用引发的违约责任，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第58条【损害赔偿范围】的规定确定。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时完成交接工作、未妥善处理善后事宜引发的违约责任，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第58条【损害赔偿范围】的规定确定。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________