装修要去物业签装修合同

PAGE装修要去物业签装修合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制等，具体装修项目详见附件一《装修项目清单》。4.装修风格：[具体装修风格]二、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任（具体违约责任详见本合同第九条）。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；全部装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、材料供应1.乙方供应的材料：乙方应按照本合同附件二《装修材料清单》供应装修所需材料，所供材料应符合国家质量标准及设计要求，具有质量合格证明文件，并向甲方提供材料的产地、品牌、规格、型号等详细信息。乙方供应的材料经甲方验收合格后方可使用，如甲方发现乙方供应的材料不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.甲方供应的材料：甲方应按照本合同附件三《甲方供应材料清单》供应装修所需材料，并在材料到货前通知乙方。甲方供应的材料经乙方验收合格后方可使用，如乙方发现甲方供应的材料不符合要求，应及时通知甲方更换，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合本合同约定的设计要求和装修风格，乙方应在施工过程中接受甲方的监督和检查。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序或进入下一阶段施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。分部分项工程验收合格后，双方应签署分部分项工程验收记录。4.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程交接手续。六、双方权利义务1.甲方权利义务：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督和检查；按照本合同约定的时间和方式支付装修费用；负责协调物业管理部门及相关邻居，确保装修施工顺利进行；提供施工所需的水、电等条件，并承担相应费用；按照本合同附件三《甲方供应材料清单》供应装修所需材料，并确保材料按时到货；在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应承担相应的费用，并与乙方协商调整装修工期和费用。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用；按照本合同约定的时间、质量标准和装修内容进行施工，确保装修工程按时竣工；负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任；遵守物业管理部门的装修规定，办理相关装修手续，并承担相应费用；按照本合同附件二《装修材料清单》供应装修所需材料，确保材料质量符合要求，并承担因材料质量问题引起的一切责任；在施工过程中，如因乙方原因导致工程变更或增加工程量，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整装修工期和费用；负责对已完工的装修工程进行成品保护，直至装修工程竣工验收合格；向甲方提供装修工程的质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行（具体保修期限详见本合同第八条）。七、工程变更1.装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容、装修材料或装修标准，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商调整装修工期和费用。双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。2.如因乙方原因需要变更装修内容、装修材料或装修标准，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并与甲方协商调整装修工期和费用。双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。未经甲方书面同意，乙方擅自变更装修内容、装修材料或装修标准导致的一切后果由乙方承担。八、质量保修1.乙方对装修工程的质量保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，乙方应按照国家及地方相关规定和本合同约定，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。2.保修期限内，如装修工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内安排维修人员到现场进行维修。如乙方未能按时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。3.保修期限届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修服务协议，并约定维修费用。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。如甲方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。如甲方擅自变更装修内容、装修材料或装修标准，导致乙方无法按照本合同约定施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和装修内容进行施工，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用及利息，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方提供的装修材料不符合国家质量标准及设计要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失；如因乙方提供的装修材料质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至装修工程质量符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自变更装修内容、装修材料或装修标准，未经甲方书面同意，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议