装修后与物业保证合同

PAGE装修后与物业保证合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其房屋进行了装修，为了维护小区的整体环境和正常秩序，确保装修后的房屋符合相关规定和物业服务要求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就装修后房屋的相关事宜达成如下保证合同：第一条保证事项1.1甲方保证装修后的房屋符合国家及地方有关房屋装修的法律法规、政策规定以及小区的管理规约。1.2甲方保证装修后的房屋不存在危及建筑物安全、影响相邻业主正常生活的质量问题，包括但不限于防水、水电、结构安全等方面。1.3甲方保证装修过程中未违反小区物业服务的相关规定，如未擅自改变房屋用途、未破坏公共区域设施设备、未违规搭建等。1.4甲方保证装修后的房屋外观符合小区整体规划和设计要求，不影响小区的美观和整体形象。第二条保证期限2.1本保证期限自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照物业服务合同的约定提供物业服务。3.1.2应按照本合同的约定履行保证义务，配合乙方对装修后房屋的检查和监督。3.1.3如发现装修后的房屋出现问题或存在违反本合同约定的情况，应及时通知乙方并采取措施进行整改。3.1.4承担因自身原因导致装修后房屋出现问题而给乙方或其他业主造成损失的赔偿责任。3.2乙方权利与义务3.2.1有权对甲方装修后的房屋进行检查和监督，以确保甲方履行本合同约定的保证义务。3.2.2按照物业服务合同的约定为小区提供物业服务，包括但不限于环境卫生维护、安全保卫、设施设备维护等。3.2.3发现甲方装修后的房屋存在问题或违反本合同约定的情况时，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。3.2.4对甲方整改情况进行跟踪检查，直至问题得到解决。第四条检查与监督4.1乙方有权定期或不定期对甲方装修后的房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋质量、外观、使用功能等方面。4.2甲方应积极配合乙方的检查工作，提供必要的协助和便利。4.3如乙方在检查过程中发现问题，应向甲方发出书面通知，要求甲方在接到通知后的[X]日内进行整改。4.4甲方应按照乙方的要求及时进行整改，并在整改完成后通知乙方进行复查。4.5乙方对甲方整改情况进行复查时，如发现甲方未按照要求进行整改或整改后仍不符合要求的，有权采取进一步措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任、向相关部门报告等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同第一条约定的保证事项，应承担违约责任。5.1.1如因甲方装修后的房屋存在质量问题给乙方或其他业主造成损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于维修费用、因房屋质量问题导致的其他业主的经济损失、乙方为处理问题而支出的合理费用等。5.1.2如果甲方未按照乙方的要求及时整改装修后房屋存在的问题，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步措施，包括但不限于自行组织整改，整改费用由甲方承担，同时甲方还应按照整改费用的[X%]向乙方支付违约金。5.1.3若甲方擅自改变房屋用途、破坏公共区域设施设备、违规搭建等行为给小区造成不良影响或损失的，甲方应负责恢复原状，并赔偿因此给乙方和其他业主造成的全部损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按照物业服务合同的约定履行义务或未按照本合同约定对甲方装修后的房屋进行检查和监督，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋问题而遭受的直接经济损失、甲方为解决问题而支出的合理费用等。第六条争议解决方式6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有