苏州物业扫地车租赁合同

PAGE苏州物业扫地车租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________承租方（以下简称“乙方”）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于乙方需要使用扫地车进行物业区域的清洁工作，甲方拥有扫地车及相关设备并愿意出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方扫地车事宜达成如下协议：第一条租赁设备详情1.1甲方出租给乙方的扫地车品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，数量为[X]台。1.2每台扫地车配备的附属设备包括但不限于[列举附属设备名称，如清扫刷、吸尘装置等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本合同期满后自动终止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含扫地车的租金、设备维护费、操作人员费用（如有）等，但不包括因乙方特殊作业需求导致的额外费用（如超出正常工作时间的加班费、特殊场地清洁费用等）。3.2乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.3若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的全部租赁费用及逾期违约金，同时乙方应返还租赁设备。第四条设备交付与验收4.1甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将扫地车及附属设备交付至乙方指定的物业地点。交付时，双方应共同对设备的数量、型号、外观、运行状况等进行检查，并签署设备交付清单。4.2乙方应在收到设备后的[X]日内进行验收。如发现设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或更换设备，直至设备符合合同要求。因设备交付或验收问题导致乙方无法正常使用设备的期间，租赁期限相应顺延。第五条设备使用与操作5.1乙方应按照设备的操作手册及相关安全规定正确使用扫地车，不得擅自更改设备的性能、结构或进行其他有损设备安全的操作。5.2乙方负责安排具备相应操作资质的人员操作扫地车。操作人员应严格遵守操作规程，确保设备安全运行。在操作过程中，如因乙方操作人员的过错导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.3乙方应保证扫地车仅在本合同约定的物业区域内使用，未经甲方书面同意，不得将设备转租、转借或用于其他任何非本合同约定的用途。第六条设备维护与保养6.1租赁期间，甲方负责对扫地车进行定期的维护保养工作，确保设备处于良好的运行状态。维护保养工作应按照设备制造商的要求及行业标准进行，维护保养的费用已包含在租赁费用中。6.2乙方在使用设备过程中，如发现设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并尽快安排技术人员前往现场进行维修。因设备维修导致乙方无法正常使用设备的期间，租赁期限相应顺延。6.3乙方应配合甲方的维护保养工作，提供必要的协助和场地支持。如因乙方原因导致设备维护保养工作无法正常进行，乙方应承担由此产生的一切责任及费用。第七条设备维修与更换7.1除正常的维护保养外，如扫地车因自然损耗或非乙方原因出现故障需要维修，甲方应负责免费维修或更换零部件。但因乙方使用不当、擅自改装或人为损坏导致的设备故障，乙方应承担维修费用及零部件更换费用。7.2若设备维修时间超过[X]日，影响乙方正常使用的，甲方应根据实际影响的天数，按照租赁费用的一定比例（[X%]）向乙方给予补偿。如因设备故障导致乙方遭受其他损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担相应的赔偿责任。第八条设备保险8.1甲方负责为租赁的扫地车购买设备财产保险，保险期限与本合同租赁期限一致。保险费用已包含在租赁费用中。8.2在租赁期间，如设备发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。保险理赔所得款项应首先用于弥补设备的损失及维修费用，如有剩余款项应返还给甲方。如保险理赔不足以弥补设备损失及维修费用的，乙方应按照本合同的约定承担不足部分的费用。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定的时间交付设备或设备不符合合同要求，导致乙方无法正常使用设备的，甲方应按照租赁费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定支付租赁费用或擅自将设备转租、转借、用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的全部租赁费用及逾期违约金，同时乙方应按照租赁费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3若乙方在租赁期间擅自更改设备性能、结构或因保管不善导致设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿设备的全部损失。如因设备损坏、丢失影响甲方继续出租设备的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的租金损失（按照市场同类设备的租金标准计算）。9.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关责任的承担方式。10.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。10.3合同解除后，乙方应在[X]日内将扫地车及附属设备返还给甲方，并按照本合同的约定结清租赁费用及其他相关费用。如乙方未按时返还设备或结清费用的，应按照本合同的约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补