租物业车位做洗车合同

PAGE租物业车位做洗车合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业车位可供出租，乙方有意承租该车位用于开展洗车业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位租赁详情1.1甲方将位于[物业具体地址]的[车位编号]车位出租给乙方使用。该车位面积为[X]平方米，仅供乙方用于洗车业务。1.2租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.2乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条押金3.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。3.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。4.1.2甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该车位开展洗车业务。4.1.3甲方应协助乙方处理与物业相关的一般性事务，但因乙方自身行为导致的问题除外。4.1.4甲方应按照法律法规规定，履行相关的通知、协助、保密等义务。例如，若物业对车位使用有新的规定或通知，甲方应及时告知乙方。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用车位开展洗车业务。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。4.2.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。如因乙方原因造成车位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，乙方不得在车位上进行非法改装洗车设备等行为。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，配合物业的管理工作。如因乙方违反物业管理规定导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应责任。4.2.5乙方应自行负责洗车业务所需的设备、人员、水电等，并承担相应费用。同时，乙方应确保洗车业务符合环保、安全等相关要求。第五条洗车业务规范5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准开展洗车业务，确保洗车过程符合环保、卫生等要求。5.2乙方应合理安排洗车时间，避免因洗车作业给其他业主造成不便。如因乙方洗车作业产生噪音、污水等影响他人正常生活的情况，乙方应及时采取措施予以解决，并承担相应责任。5.3乙方应保证洗车设备的正常运行，定期进行维护和保养，确保设备安全可靠。如因设备故障导致他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。例如，若甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金；若乙方擅自解除合同，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]支付违约金。6.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同可根据实际情况进行变更或解除。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自解除合同，导致乙方无法正常开展洗车业务的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。7.3若乙方违反本合同约定的洗车业务规范，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。例如，因乙方洗车污水排放不符合环保要求，被环保部门处罚的，乙方应承担相应罚款及给甲方造成的其他损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。例如，因一方违约导致另一方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等，违约方应予以承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可