租房子钱给物业了没合同

PAGE租房子钱给物业了没合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，且已将租金支付给了甲方指定的物业，但双方尚未签订正式租赁合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将位于__________________[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。1.3房屋附属设施包括但不限于：__________________[详细列举附属设施名称]第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租请求，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方已向物业支付的租金共计人民币______元整（大写：______元整），此款项视为乙方支付给甲方的本合同租赁期限内的租金。3.2租金支付方式为：__________________[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应如数返还乙方。第五条房屋交付及使用5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。第六条物业相关事宜6.1乙方已支付给物业的租金，甲方应确保物业将该款项全额转交给甲方。6.2甲方应负责协调物业与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及享受物业服务。6.3如因物业原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的（包括但不限于停水、停电、物业服务不到位等），甲方应承担相应的赔偿责任。第七条维修责任7.1租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。7.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.1.2若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。9.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.2.3若乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（