租户物业不通知业主合同

PAGE租户物业不通知业主合同甲方（业主）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（物业）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业的所有权，乙方有意租赁该物业，丙方为该物业提供物业服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下合同：第一条物业基本信息1.1物业地址：__________________1.2物业面积：__________________平方米1.3物业用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.3押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。第四条物业服务4.1丙方负责为物业提供以下物业服务：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清洁；绿化养护；安全防范等。4.2乙方应按照丙方规定的标准和要求，按时足额缴纳物业服务费用（具体费用标准和支付方式另行约定）。第五条物业使用及维护5.1乙方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。5.2乙方应负责租赁物业内的设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行装修、改造或增设他物。如乙方确需装修、改造的，应按照相关规定办理审批手续，并与甲方签订装修协议。第六条通知与送达6.1三方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址送达。6.2一方变更地址的，应提前__日书面通知其他方。未提前通知的，按照原地址送达的视为有效送达。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方或丙方支付违约金。逾期超过__日的，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、物业服务费用及违约金。7.2若乙方擅自改变物业用途或对物业进行装修、改造、增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3若丙方未按照本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除8.1经三方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方逾期支付租金或物业服务费用达到合同约定的解除条件，甲方或丙方有权解除合同。8.3若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，本合同自行解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年_