社区直饮与物业签合同

PAGE社区直饮与物业签合同甲方（社区直饮服务提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备提供社区直饮水服务的专业能力和资质，乙方负责[社区名称]的物业管理工作，为保障社区居民能够安全、便捷地使用直饮水，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方为乙方管理的社区提供直饮服务事宜达成如下合同：一、服务内容及标准（一）服务内容1.甲方负责在乙方管理的社区内安装直饮水设备，并确保设备的正常运行和维护。设备的安装位置应符合社区整体规划和居民使用需求，且不得影响社区的正常秩序和安全。2.甲方应按照国家相关标准和卫生规范，对直饮水进行净化处理，确保直饮水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准【生活饮用水卫生标准GB57492022】。净化处理过程应包括但不限于过滤、消毒、软化等环节，以去除水中的杂质、微生物、有害物质等。3.甲方负责直饮水设备的日常巡检、保养和维修工作，定期对设备进行清洁、消毒，确保设备处于良好的运行状态。如设备出现故障，应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，确保直饮水供应的连续性。4.甲方应建立直饮水质量检测制度，定期对直饮水进行抽样检测，并向乙方提供检测报告。检测报告应包括检测项目、检测结果、检测日期等详细信息，检测频率不得低于[每月X次]。5.甲方应在社区内设置明显的直饮水供应标识，告知居民直饮水的使用方法、注意事项等信息。同时，应向居民提供直饮水相关的宣传资料，普及直饮水知识，提高居民对直饮水的认知度和接受度。（二）服务标准1.直饮水水质应符合国家规定的饮用水卫生标准【生活饮用水卫生标准GB57492022】，各项指标应达到或优于标准要求。2.直饮水设备应保持正常运行，无明显故障和漏水现象。设备的运行参数应符合设计要求，如水温、水压等。3.甲方工作人员应具备相应的专业知识和技能，服务态度热情、周到，能够及时解答居民关于直饮水的疑问和问题。4.甲方应建立完善的服务档案管理制度，对直饮水设备的安装、维修、保养、检测等相关资料进行妥善保存，以备查阅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取直饮服务费用。有权要求乙方协助提供必要的社区资源和条件，以确保直饮服务的顺利开展。有权对乙方违反本合同约定的行为提出异议，并要求乙方采取措施予以纠正。2.义务按照本合同约定的服务内容及标准，为乙方管理的社区提供优质、安全、稳定的直饮服务。遵守国家法律法规和相关行业规范，诚信经营，不得从事任何损害乙方或社区居民利益的行为。对直饮水设备及相关设施进行定期维护和更新，确保其性能和安全性符合要求。因甲方原因导致设备故障或水质问题给乙方或居民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任【第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。配合乙方接受政府相关部门的监督检查，提供必要的资料和信息。如因甲方原因导致乙方受到政府部门处罚的，甲方应承担相应的法律责任。定期向乙方汇报直饮服务工作情况，听取乙方的意见和建议，并根据乙方反馈及时改进服务质量。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的直饮服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求甲方按照本合同约定提供直饮服务，如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正或解除合同。在甲方违反本合同约定或法律法规规定，损害乙方或社区居民利益时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.义务协助甲方在社区内开展直饮服务工作，提供必要的场地、水电等资源支持。场地的提供应符合安全、卫生等要求，水电供应应稳定、正常。负责向社区居民宣传直饮服务，引导居民正确使用直饮水设备，提高居民对直饮服务的知晓率和使用率。对甲方的直饮服务工作进行配合和协调，及时处理居民关于直饮水的投诉和纠纷。如因乙方原因导致居民投诉或纠纷未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定向甲方支付直饮服务费用，不得无故拖欠或拒付。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方应向甲方支付的直饮服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于直饮水设备的安装、维护、保养、水质检测、人员工资等各项成本及利润。2.服务费用的计算方式为：[具体计算方式，如按照社区居民实际使用直饮水的水量乘以单价计算，或按照固定金额每月支付等]。3.如因社区规模扩大、直饮水设备增加或其他原因导致直饮服务成本增加，甲方有权在提前[X]天通知乙方的情况下，调整服务费用。乙方应在接到通知后的[X]天内给予答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。（二）支付方式1.乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的直饮服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的服务费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。发票内容应包括服务费用明细、税率、税额等信息，确保发票的真实性、合法性和完整性。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的服务内容及标准提供直饮服务，导致直饮水水质不符合国家规定的饮用水卫生标准或设备故障影响居民正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并按照当月服务费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方或居民造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任【第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。2.甲方未按照本合同约定的时间进行设备巡检、保养和维修，导致设备故障或水质问题的，每逾期一天，应按照当月服务费用的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方或居民造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反国家法律法规或相关行业规范，从事损害乙方或社区居民利益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方或居民造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权暂停直饮服务，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任【第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。2.乙方未按照本合同约定协助甲方开展直饮服务工作，导致直饮服务无法正常进行的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，擅自允许第三方在社区内开展与甲方直饮服务相竞争的业务，或对甲方的直饮服务工作进行干扰、破坏的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2