疫情防控与物业签订合同

PAGE疫情防控与物业签订合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于当前疫情形势严峻，为有效防控疫情，保障甲方物业区域内人员的健康与安全，维护正常的生活、工作秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行疫情防控相关事宜达成如下合同：一、委托事项1.乙方负责按照国家及地方政府关于疫情防控的要求和标准，对甲方物业区域（包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等，具体范围见附件一）进行全面的疫情防控工作，包括但不限于人员出入管理、公共区域消毒、疫情监测与报告等。2.乙方应制定科学合理的疫情防控工作方案，并严格按照方案执行，确保各项防控措施落实到位。方案应包括但不限于人员安排、物资储备、应急处置等内容，且应根据疫情形势的变化及时进行调整和完善。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的疫情防控工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应协助乙方做好疫情防控工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供物业区域内的相关信息、协调业主或使用人遵守防控规定等。4.甲方应确保物业区域内的设施设备正常运行，为乙方开展疫情防控工作提供必要的条件，如水电供应、通风系统等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家及地方政府关于疫情防控的要求和标准，以及本合同约定，勤勉尽责地开展疫情防控工作，采取有效的防控措施，防止疫情传播扩散。3.乙方应配备足够数量的专业工作人员，并对工作人员进行培训，使其熟悉疫情防控知识和技能，具备良好的职业道德和责任心。4.乙方应按照规定做好疫情防控物资的储备和管理工作，确保物资充足、质量合格，并合理使用物资。物资储备应包括但不限于口罩、手套、消毒剂、测温设备等。5.乙方应建立健全疫情监测与报告制度，每日对物业区域内的人员进行体温检测等健康监测，如发现异常情况应及时报告甲方，并按照相关规定采取隔离、送医等措施。6.乙方应做好物业区域内公共区域的消毒工作，包括但不限于楼道、电梯、停车场、垃圾堆放点等，消毒频次应符合相关要求，并做好记录。7.乙方应加强对物业区域内人员出入的管理，设置体温检测点，对进入人员进行体温检测、查验健康码等，禁止体温异常、健康码不符合要求的人员进入。对来访人员应进行登记，记录来访时间、来访人员姓名、身份证号、联系方式等信息，并告知其疫情防控注意事项。8.乙方应积极配合政府相关部门的疫情防控工作，及时响应政府部门的要求和指令，提供必要的协助和信息。9.乙方在疫情防控工作中应做好信息保密工作，不得泄露物业区域内人员的个人信息等隐私内容。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的疫情防控服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包括但不限于乙方工作人员的薪酬、疫情防控物资采购费用、消毒费用等。2.支付方式：甲方应在每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.若因疫情防控工作需要增加额外的物资采购或其他费用支出，经双方协商一致后，甲方应另行支付相应费用。四、合同期限本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合同期满前，双方应提前______日书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续______年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停疫情防控工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照国家及地方政府关于疫情防控的要求和标准，以及本合同约定履行疫情防控义务，导致疫情在物业区域内传播扩散或造成其他不良后果的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因疫情防控不力而遭受的经济损失、声誉损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于本合同服务费用总额的______%。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家及地方政府发布新的疫情防控政策或要求，导致本合同约定的委托事项无法继续进行或无需继续进行的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行结算和清理。乙方应向甲方移交与疫情防控工作相关的资料和物品，并配合甲方做好后续的交接工作。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：物业区域范围明细）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代