甲方与物业不续签合同

PAGE甲方与物业不续签合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方签订的物业合同即将到期，双方经友好协商，就不再续签合同相关事宜达成如下协议：一、合同终止事项1.甲乙双方于[物业合同起始日期]签订的物业合同（合同编号：[合同编号]），将于[合同到期日期]到期后终止，双方均不再续签。2.自本协议生效之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自义务，直至物业合同终止后的相关事宜妥善处理完毕。二、交接事项1.乙方应在物业合同终止前，按照相关法律法规及合同约定，完成物业区域内的各项交接工作，包括但不限于物业设施设备、场地、资料等的交接。2.物业设施设备交接乙方应确保物业区域内的各类设施设备（包括但不限于电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等）正常运行，并向甲方提供设施设备的清单、维护保养记录等相关资料。对于设施设备存在的故障或损坏，乙方应在合同终止前进行维修或更换，确保交接时设施设备能正常使用。若因乙方未能及时维修或更换导致甲方后续使用出现问题，乙方应承担相应责任。3.场地交接乙方应将物业区域内的场地（包括但不限于公共区域、停车位等）清理干净，恢复原状，并确保场地无任何遗留物品或障碍物。对于场地内的绿化植物，乙方应按照相关规定进行妥善处理，如需移交给甲方，应办理相应的交接手续。4.资料交接乙方应向甲方移交物业区域内的各类资料，包括但不限于业主信息资料、物业维修记录、财务账目、合同协议等。资料应完整、真实、准确，并按照规定进行分类整理。乙方应协助甲方完成资料的接收和存档工作，确保甲方能顺利接管物业区域的相关信息。三、费用结算及支付1.费用结算甲乙双方应在物业合同终止前，对合同期间的各项费用进行结算，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。乙方应按照实际发生的费用情况，向甲方提供费用明细清单，并确保费用计算准确无误。若甲方对费用明细有异议，双方应共同核对，协商解决。2.费用支付根据费用结算结果，甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用。支付方式及时间如下：支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付时间：在双方完成费用结算并确认无误后的[X]个工作日内，甲方将费用支付至乙方指定账户。若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨费用及违约金。四、人员安排及劳动关系处理1.乙方应在物业合同终止前，妥善安排物业工作人员的工作交接及离职事宜，确保物业工作的正常过渡。2.对于乙方与物业工作人员之间的劳动关系，乙方应按照《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定进行处理，包括但不限于支付工资、经济补偿、办理离职手续等。若因乙方未妥善处理劳动关系导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应确保物业工作人员在离职后，不得擅自进入物业区域，不得泄露甲方及物业区域内的任何信息。否则，乙方应承担相应的法律责任。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款中的保密信息包括但不限于甲方的业主信息、物业运营数据、财务信息、合同条款等，以及乙方在提供物业服务过程中获取的各类信息。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照不低于本合同总金额的[X%]向对方进行赔偿。同时，违约方应承担因违约行为给对方造成的其他法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付费用、未完成交接工作等，应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成交接工作导致甲方遭受损失、未妥善处理费用结算等，应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照不低于本合同总金额的[X%]向对方进行赔偿。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由