物业装修垃圾外运合同

PAGE物业装修垃圾外运合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方物业区域内存在装修垃圾需要外运处理，乙方具备相关的垃圾清运资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业装修垃圾外运事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责将甲方物业区域内（具体地址：）产生的装修垃圾进行清理、收集，并运输至合法合规的垃圾处理场所进行处置。1.2装修垃圾包括但不限于各类废弃木材、砖石、水泥、沙子、金属、塑料、玻璃等建筑垃圾及装修废弃物。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前日书面通知对方。三价格及支付方式3.1双方约定，本次物业装修垃圾外运服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致清运量大幅增加（超过原预计清运量%）的除外。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后日内向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成全部装修垃圾外运服务且经甲方验收合格后日内，甲方支付剩余款项，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应在收到每笔款项后日内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的装修垃圾清运工作，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3协助乙方办理物业区域内装修垃圾清运所需的相关手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于协调业主、提供垃圾堆放场地等。4.1.4如发现乙方清运工作不符合本合同约定或存在违规行为，有权要求乙方立即整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务，确保乙方能够顺利开展装修垃圾外运工作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2自行负责组织具备相应资质和经验的工作人员及运输车辆，确保装修垃圾清运工作安全、高效、及时完成。4.2.3遵守国家法律法规及相关环保规定，采用合法合规的方式进行装修垃圾的清理、收集和运输，确保垃圾运输过程中不产生二次污染，不随意丢弃、倾倒垃圾。4.2.4在清运过程中，如因乙方原因造成甲方物业区域内设施设备损坏或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.5定期向甲方通报装修垃圾清运进度，接受甲方的监督和检查。在清运工作完成后，及时向甲方提交清运报告。4.2.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行合同义务，以专业、勤勉尽责的态度完成装修垃圾外运服务，不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、垃圾清运要求5.1乙方应每日定时对物业区域内的装修垃圾进行清理，确保垃圾不过夜堆放。5.2运输车辆应保持整洁，密闭运输，防止垃圾泄漏、飞扬。5.3严格按照指定的垃圾处理场所进行倾倒，不得随意变更倾倒地点。5.4在清运过程中，注意保护物业区域内的公共设施和环境卫生，如造成损坏或污染，应及时修复或清理。六、验收标准及方式6.1验收标准：物业区域内装修垃圾清理完毕，无明显垃圾残留，公共区域恢复整洁，运输过程符合环保要求。6.2验收方式：甲方在乙方完成清运工作后日内组织验收。验收时，甲方应派专人对清运区域进行检查，如发现问题，应及时通知乙方整改。乙方整改后，再次提交验收申请，直至验收合格。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清运工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成装修垃圾外运服务，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽