物业要求提供租赁合同

PAGE物业要求提供租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方物业，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下合同：第一条物业基本情况1.1甲方将位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。1.2该物业建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备]。第二条租赁用途2.1乙方租赁该物业的用途为[明确用途，如居住、办公等]。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还物业并结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担该物业的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用。6.2乙方应按时足额缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条物业维修7.1租赁期间，甲方应负责该物业及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。7.2乙方发现物业及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条装修及添附8.1乙方如需对该物业进行装修或添附，应事先征得甲方书面同意。8.2装修及添附的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修及添附的部分，应保持物业原状交还甲方。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；未经甲方书面同意，将该物业转租给他人的；逾期支付租金超过[X]日的；故意损坏物业及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复的；利用该物业从事违法活动的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该物业的；擅自提高租金标准的；其他严重影响乙方正常使用该物业的情形。第十条违约责任10.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.2如乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应按照合同未履行期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3如甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应按照合同未履行期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与