物业绿化养护承包合同

PAGE物业绿化养护承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化区域需要进行专业养护；乙方是一家具备专业绿化养护资质和经验的企业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业绿化养护事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.绿化养护区域范围乙方负责对甲方指定的位于[物业详细地址]的绿化区域进行养护，具体包括但不限于：[详细列举绿化区域的范围，如小区内所有公共绿地、道路两侧绿化带、花坛、树木等]。2.养护内容草坪养护：包括草坪修剪、杂草清除、施肥、浇水、病虫害防治等，确保草坪生长良好，色泽均匀，无明显斑秃。花卉养护：定期对花卉进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治，保证花卉按时开花，花朵鲜艳，无病虫害侵蚀。树木养护：对树木进行修剪整形，保持树形美观；定期浇水、施肥，确保树木生长健壮；及时防治病虫害，防止树木出现枯枝、死枝等现象。绿化设施维护：对绿化区域内的灌溉系统、围栏、花架等设施进行日常检查、维护，确保设施正常运行，无损坏。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对绿化养护工作的内容和标准进行合理调整，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定履行绿化养护义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供绿化养护所需的相关资料，包括绿化区域的现状图、原有绿化规划等。协助乙方协调与物业其他部门及业主之间的关系，确保绿化养护工作的顺利进行。按照合同约定及时支付绿化养护费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用。在绿化养护工作中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行义务，乙方有权要求甲方给予合理补偿或延长合同期限。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的范围、内容、标准，勤勉尽责地进行绿化养护工作，确保绿化效果达到优良水平。配备专业的绿化养护人员，制定详细的养护工作计划，并报甲方备案。养护人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方的物业管理规定。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交养护记录和工作报告，接受甲方的监督检查。负责绿化养护工作所需的工具、设备、材料等的采购和使用，但费用由乙方自行承担。工具、设备应符合安全标准，材料应符合环保要求。在绿化养护过程中，如发现绿化区域内的设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。严格遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，在养护工作中采取必要的防护措施，避免对环境造成污染和对人员造成伤害。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。四、费用及支付方式1.绿化养护费用本合同绿化养护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包括但不限于乙方人员工资、设备采购及维护费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付当年绿化养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每季度末对乙方的绿化养护工作进行考核，如乙方的养护工作符合合同要求，甲方应在考核合格后的[X]个工作日内支付当季度绿化养护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；合同期满后，如乙方全面履行了合同义务，甲方应在合同期满后的[X]个工作日内支付剩余的绿化养护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、考核与验收1.考核标准甲方将按照以下标准对乙方的绿化养护工作进行考核：草坪养护：草坪高度符合标准，杂草率不超过[X]%，草坪色泽均匀，无明显斑秃，浇水、施肥、病虫害防治及时有效。花卉养护：花卉生长良好，按时开花，花朵鲜艳，病虫害发生率不超过[X]%，无残花败叶。树木养护：树木树形美观，无枯枝、死枝，病虫害防治及时，树木生长健壮，成活率达到[X]%以上。绿化设施维护：绿化设施正常运行，无损坏，灌溉系统畅通，围栏、花架等牢固安全。2.考核方式甲方将定期或不定期对乙方的绿化养护工作进行检查考核，考核方式包括现场检查、查阅养护记录等。如发现乙方的养护工作不符合合同要求，甲方将出具书面整改通知，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，并将整改情况书面报告甲方。3.验收合同期满或终止时，双方将共同对绿化养护区域进行验收。验收标准按照本合同约定的考核标准执行。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并负责承担整改费用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的范围、内容、标准进行绿化养护工作，或未达到考核标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致绿化效果严重受损或给甲方造成其他损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该机密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，