物业缴纳物业费团购合同

PAGE物业缴纳物业费团购合同甲方（团购发起方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（团购参与方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方发起物业费团购活动，乙方有意参与团购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方参与物业缴纳物业费团购事宜达成如下协议：第一条团购内容1.1乙方参与甲方组织的物业费团购活动，团购物业项目为[物业名称]，位于[物业地址]。1.2团购物业费标准为：[具体物业费金额及收费标准]，包括但不限于物业服务费、公共区域维护费、水电费公摊等相关费用（如有）。第二条团购人数及优惠2.1本次团购活动需达到[X]人及以上方可成团。若团购人数未达到成团标准，甲方应在团购截止日后[X]个工作日内通知乙方，乙方有权选择继续等待成团或解除本合同，甲方应在收到乙方解除通知后[X]个工作日内无息退还乙方已缴纳款项。2.2若团购成功，乙方享受以下物业费优惠：[详细说明优惠内容，如折扣比例、赠送服务等]第三条费用缴纳3.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定账户缴纳团购定金人民币[X]元。3.2团购成功后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，将剩余物业费一次性足额缴纳至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________第四条物业服务内容及标准4.1物业服务企业应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及与业主签订的物业服务合同约定，提供以下物业服务：[详细列举物业服务内容，如房屋维修养护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等]4.2物业服务标准应符合[具体标准文件名称或标准等级，如《物业服务标准》二级标准等]的要求，确保物业服务质量达到行业平均水平以上。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方团购费用。5.1.2甲方应积极与物业服务企业沟通协调，确保团购优惠政策的落实以及物业服务的正常开展。5.1.3甲方应及时向乙方通报团购活动进展情况，包括但不限于成团情况、物业服务企业相关信息等。5.1.4甲方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权享受本合同约定的团购优惠政策。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额缴纳物业费。5.2.3乙方应遵守物业服务企业制定的各项规章制度，配合物业服务企业开展物业服务工作。5.2.4乙方有权对物业服务质量进行监督，如发现物业服务企业存在服务质量问题，有权向甲方及物业服务企业提出意见和建议。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已享受的团购优惠金额作为违约金，同时乙方应补缴未缴纳的物业费及相应违约金。6.2若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、可得利益损失等。6.3若物业服务企业未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，乙方有权要求物业服务企业限期整改。若物业服务企业在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权按照相关法律法规及物业服务合同约定追究物业服务企业的违约责任，甲方应予以协助。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照相关法律法规通过法律途径解决。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应承担因此给对方造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协