物业维修采购供货商合同

PAGE物业维修采购供货商合同甲方（采购方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供货商）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，需要采购各类维修物资及服务；乙方具备提供相关维修物资及服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业维修采购事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方负责向甲方提供物业维修所需的各类物资，包括但不限于[列举具体物资名称，如灯具、水管、门锁等]。1.2乙方应按照甲方要求提供相应的维修服务，包括但不限于设施设备维修、管道疏通、电气维修等。具体维修服务内容及要求见附件[附件编号]《维修服务清单》。第二条质量标准2.1乙方提供的物资应符合国家相关质量标准以及行业通行标准，具备良好的性能和品质，能够满足物业维修的实际需求。2.2乙方提供的维修服务应达到专业维修人员的技术水平和质量要求，确保维修后的设施设备正常运行，维修质量符合相关规范和标准。第三条价格及付款方式3.1双方约定各类物资及维修服务的价格如下：[分别列出每种物资及每项维修服务的单价，并注明价格包含的内容，如是否含税等]3.2甲方应按照以下方式向乙方支付款项：3.2.1每月[具体日期]，甲方向乙方提供上月已完成维修服务及物资采购的清单。3.2.2乙方在收到甲方提供的清单后，应在[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.2.3甲方在收到乙方发票后的[X]个工作日内，将上月款项支付至乙方指定的银行账户。第四条交货及服务时间4.1对于物资采购，乙方应在收到甲方订单后的[X]个工作日内将物资送达甲方指定地点。4.2对于维修服务，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修，具体维修时间应与甲方协商确定，并确保在双方约定的合理时间内完成维修工作。第五条交货地点及验收5.1物资交货地点为[物业地址]。5.2乙方交货时应提供物资的质量合格证明、产品说明书等相关资料。5.3甲方在收到物资后，应在[X]个工作日内组织验收。如发现物资存在质量问题或与订单不符，甲方有权在验收期内通知乙方，乙方应及时更换或处理。5.4对于维修服务，维修完成后，甲方应在[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同第二条约定的质量标准执行。如验收不合格，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权要求乙方按照合同约定提供物资及维修服务。6.1.2有权对乙方提供的物资及服务进行监督、检查和验收。6.1.3按照合同约定及时支付款项。6.1.4向乙方提供物业维修所需的相关信息和资料，协助乙方开展工作。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照合同约定收取款项。6.2.2按照合同约定的质量标准、价格、交货及服务时间提供物资及维修服务。6.2.3对提供的物资及服务承担质量保证责任，在质保期内对出现的质量问题负责免费维修或更换。6.2.4遵守甲方的物业管理规定，在物业区域内进行工作时应注意安全，文明施工，不得影响物业正常秩序。6.2.5定期向甲方反馈物资供应及维修服务的情况，接受甲方的合理建议和意见。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供物资及维修服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。8.[2]若乙方未按照合同约定的质量标准、交货及服务时间提供物资及维修服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用。8.3乙方提供的物资存在质量问题，乙方应负责免费更换、维修，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担连带责任，负责处理相关纠纷并赔偿甲方全部损失。8.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的法律责任。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内提供相关证明文件。9.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行时，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________