物业管理公司清洁合同

PAGE物业管理公司清洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的清洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业管理公司清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1清洁区域及内容乙方负责对甲方指定的物业管理区域内的以下区域进行清洁服务，包括但不限于：公共区域：如大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、停车场等；办公区域：办公室、会议室、茶水间等；其他指定区域：[具体说明其他指定区域]。1.2清洁标准乙方应按照以下标准进行清洁服务：公共区域：地面干净无污渍、水渍，门窗玻璃明亮，卫生间无异味，垃圾桶及时清理；办公区域：桌面整洁，文件摆放有序，地面及周边干净；其他指定区域：根据该区域的特殊要求进行清洁，达到甲方满意的效果。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务区域的除外。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的清洁服务进行监督检查，提出意见和建议；按照本合同约定及时支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等；如因甲方原因需要变更服务内容或服务区域，应提前通知乙方，并与乙方协商确定相关费用及服务期限的变更事宜。4.2乙方权利义务按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供清洁服务；保证服务质量，接受甲方的监督检查；自行安排清洁人员，并确保清洁人员具备相应的资质和技能；对清洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度；负责提供清洁所需的工具、设备、材料等，但清洁用品的质量应符合国家相关标准及甲方要求；定期对清洁工具、设备进行维护保养，确保其正常使用；如因乙方原因导致工具、设备损坏或丢失，由乙方负责维修或赔偿；在服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方；配合甲方做好环境卫生宣传工作，提高甲方物业管理区域内的环境卫生水平；如遇政府部门检查、重大活动等特殊情况，乙方应按照甲方要求增加清洁频次或提供其他相关服务，且不另行收费。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金；若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金；若乙方违反保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币元；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关文件无法送达的，由该方承担不利后果。9.2合