物业维修项目收费合同

PAGE物业维修项目收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对物业进行维修项目，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业维修项目收费事宜达成如下协议：第一条维修项目内容及要求1.1甲方物业维修项目具体内容为（详细列举维修项目，包括但不限于房屋结构修复、水电线路改造、管道疏通、门窗维修等）：1.2乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提出的合理要求进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，保障施工安全，避免对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。第二条维修费用及支付方式2.1维修项目总费用为人民币元（大写：元整）。此费用为含税价，包含乙方完成维修项目所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.2支付方式：甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在维修项目完成并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第三条维修期限3.1乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后的个工作日内开始维修工作，并在个工作日内完成全部维修项目。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的除外。3.2如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.3如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。维修期限相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条维修质量标准及验收4.1乙方维修工作应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，详细说明维修项目、维修措施、维修结果等情况。4.2甲方应在收到乙方维修报告后的个工作日内组织验收。验收标准以本合同约定及国家相关标准、行业规范为准。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的个工作日内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入维修期限。4.3如甲方在验收期限届满后未组织验收，也未提出书面异议的，视为维修项目验收合格。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。5.1.3为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维修所需的相关资料、场地等。5.1.4如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，应承担相应的责任。5.2乙方权利义务：5.2.1有权按照本合同约定收取维修费用。5.2.2按照本合同约定的维修项目内容、要求、期限及质量标准进行维修工作，确保维修质量。5.2.3自行承担维修过程中所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用等。5.2.4在维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。5.2.5向甲方提供维修项目的相关资料，包括但不限于维修报告、材料清单、质量检验报告等。5.2.6对维修项目在质保期内承担保修责任。质保期自维修项目验收合格之日起计算，质保期为个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致出现故障或损坏的，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的维修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、诉讼费用、律师费用等）。7.2如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部维修费用及违约金，同时甲方应按照维修费用总额的%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.3如乙方违反本合同约定的维修期限、质量标准等条款，应按照本合同第三条、第四条的约定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提