物业清洁绿化层包合同

PAGE物业清洁绿化层包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对物业清洁绿化服务有需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业清洁绿化层包事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1清洁服务乙方负责对甲方物业范围内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等进行日常清洁工作，具体包括地面清扫、擦拭、消毒，门窗玻璃清洁，垃圾清运等。1.2绿化服务乙方负责甲方物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等，确保绿化景观的美观与健康。第二条服务标准2.1清洁服务标准乙方应按照行业通行标准及甲方要求，保持公共区域的清洁卫生，地面无明显污渍、水渍，门窗玻璃明亮洁净，垃圾及时清理，卫生间无异味等。2.2绿化服务标准乙方应保证绿化植物生长良好，草坪平整，花卉色泽鲜艳，树木无枯枝败叶，病虫害得到有效控制，绿化景观整体美观协调。第三条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第四条费用及支付方式4.1费用金额甲方应向乙方支付的物业清洁绿化层包费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购与维护费用、绿化材料费用、税费等，除因甲方要求发生实质性变更外，不因任何因素调整。4.2支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场地、绿化用水用电等。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供优质服务。5.2.3乙方应自行组织和管理服务人员，确保服务人员具备相应的专业技能和素质，并遵守甲方的相关管理规定。5.2.4乙方应负责服务过程中的安全管理，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。5.2.5未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为解决问题而支付的合理费用等（依据第584条【损害赔偿范围】）。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议