物业清洗主下水管道合同

PAGE物业清洗主下水管道合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于甲方物业区域内主下水管道需要进行清洗，以保障管道畅通，防止堵塞等问题发生，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清洗主下水管道事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内的主下水管道进行全面清洗。清洗范围包括但不限于[具体详细说明主下水管道所涵盖的区域范围]。1.2乙方应采用专业的清洗设备和环保的清洗药剂，确保清洗效果达到相关标准要求，有效清除管道内的污垢、杂物等堵塞物。1.3清洗过程中，乙方应采取必要措施，避免对管道及周边设施造成损坏。如因乙方原因导致管道或其他设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致清洗工作无法按计划进行，服务期限相应顺延，双方应及时协商确定新的服务时间安排。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于设备费、药剂费、人工费、运输费、管理费、税费等，除因本合同约定的可调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；乙方完成全部清洗工作并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.3乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的清洗工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供物业区域内主下水管道的相关资料，包括但不限于管道走向图、管径规格等，以便乙方更好地开展清洗工作。4.1.3甲方应协助乙方做好清洗工作期间的相关协调工作，如协调其他施工单位、安排临时用水用电等。4.1.4按照本合同约定及时支付服务费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2乙方应具备从事管道清洗服务所需的资质证书和专业技术人员，确保清洗工作的质量和安全。4.2.3乙方应严格按照本合同约定的服务内容、服务期限、质量标准等要求，勤勉尽责地完成主下水管道的清洗工作。4.2.4乙方在清洗过程中应遵守国家法律法规及甲方物业区域的相关管理规定，采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方应在清洗工作完成后，向甲方提交清洗工作报告，报告内容包括清洗范围、清洗效果、发现的问题及处理情况等。4.2.6乙方应对清洗工作中知悉的甲方商业秘密、管道情况等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条质量标准及验收5.1乙方完成清洗工作后，应确保主下水管道畅通无阻，排水能力恢复正常，管道内污垢、杂物等清除干净，符合相关行业标准及甲方的使用要求。5.2甲方应在乙方提交清洗工作报告后的____个工作日内组织验收。验收方式包括但不限于现场检查、通水试验等。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内进行整改，直至验收合格。5.3因乙方原因导致清洗工作未达到质量标准，乙方应承担整改费用，并按照本合同约定承担违约责任。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、质量标准等要求完成清洗工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致服务期限延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照服务费用的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。6.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。7.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的____个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。7.3如因不可抗力事件导致乙方无法按时完成清洗工作，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件对清洗工作的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复清洗工作。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，