物业收取车辆管理费合同

PAGE物业收取车辆管理费合同甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]的物业权益，乙方具备物业管理服务资质，为规范双方在车辆管理服务方面的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域内的车辆进行管理。管理范围包括但不限于小区内的道路、停车场、停车位等公共区域，以及与车辆停放、通行相关的附属设施设备。1.2乙方应确保车辆在物业区域内的停放有序，交通畅通，保障业主及使用人的人身安全和车辆安全。第二条服务内容2.1车辆进出管理2.1.1乙方应在物业区域出入口设置门禁系统，并安排专人负责值守。对进入物业区域的车辆进行登记，核实车主身份及车辆信息，发放临时停车证或允许车辆进入。2.1.2对于业主及使用人的固定车辆，乙方应进行备案登记，并发放固定停车证。固定停车证应注明车辆信息、业主姓名及房号等内容。2.1.3严格控制外来车辆进入物业区域，对确需进入的外来车辆，乙方应按照规定收取临时停车费用，并做好登记记录。登记记录应包括车辆型号、车牌号码、进入时间、离开时间、来访人员信息等。2.2停车场管理2.2.1乙方应合理规划停车场内的停车位，确保停车位的数量满足业主及使用人的需求。停车位应划设清晰，设置明显的标识标线。2.2.2负责停车场内的环境卫生清扫，保持停车场地面整洁、无杂物、无积水。定期对停车场内的设施设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。2.2.3加强停车场的安全防范措施，设置监控设备，确保停车场内的车辆及人员安全。对停车场内发生的各类突发事件，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知相关部门和业主。2.3车辆秩序维护2.3.1引导车辆在规定的停车位内停放，禁止车辆乱停乱放、占用消防通道、堵塞出入口等行为。对违反停车规定的车辆，乙方有权进行劝阻、制止，并按照本合同约定收取违规停车费用。2.3.2加强对物业区域内车辆通行秩序的管理，确保车辆行驶速度符合规定要求，避免发生交通事故。在高峰时段，乙方应安排专人进行交通疏导，保障车辆通行顺畅。第三条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付车辆管理费，具体收费标准如下：4.1.1固定车位管理费：每月每车位[X]元。4.1.2临时停车管理费：按照每次[X]元收取。4.2甲方应在每月[具体日期]前，将当月的车辆管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如甲方逾期支付车辆管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方车辆的管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的车辆管理服务进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付车辆管理费。[此处可根据实际情况继续罗列甲方其他权利义务，如配合乙方进行车辆信息登记等]5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取车辆管理费。5.2.2按照本合同约定的服务范围、内容和标准，为甲方提供车辆管理服务。5.2.3配备专业的车辆管理人员，定期对管理人员进行培训，提高服务质量。5.2.4遵守国家法律法规及相关政策规定，依法履行物业管理职责。5.2.5因乙方原因造成甲方车辆损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同约定的车辆管理服务转包或分包给第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付车辆管理费，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定提供车辆管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的车辆管理费，同时乙方应按照已收取费用的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________法定代