物业擅自更改车位合同

PAGE物业擅自更改车位合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体小区名称]的车位使用事宜签订了相关合同（以下简称“原车位合同”），现乙方擅自更改车位合同相关条款，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、合同变更情况说明1.1乙方擅自更改的原车位合同条款内容包括但不限于：车位使用期限：原合同约定为[具体期限]，现变更为[新期限]。车位费用：原合同约定每月/每年费用为[具体金额]，现变更为[新金额]。车位使用规则：原合同约定的使用规则为[详细规则内容]，现变更为[新规则内容]，具体变更内容见附件一。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照原车位合同的约定履行义务，对于乙方擅自更改合同条款的行为，甲方有权提出异议，并要求乙方恢复原合同条款。2.1.2甲方应按照原车位合同约定的方式和时间使用车位，不得擅自改变车位用途。2.1.3甲方应按时足额支付车位使用费用，如因甲方原因逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照法律法规及原车位合同的约定，为甲方提供车位使用服务。2.2.2乙方擅自更改车位合同条款的行为无效，乙方应立即停止该行为，并采取措施恢复原合同条款。如乙方未能在[X]日内恢复原合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.2.3乙方应确保车位的正常使用，包括但不限于车位的清洁、照明、安全等设施设备的维护。如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.4乙方有义务向甲方提供与车位使用相关的必要信息和协助，如办理停车证、提供车位位置变更通知等。三、违约责任3.1若乙方未按照本合同约定恢复原车位合同条款，应按照原车位合同约定的车位费用的[X]倍向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因车位合同变更而遭受的经济损失、精神损失等。3.2若甲方未按照本合同约定支付车位使用费用或擅自改变车位用途，乙方有权采取以下措施：要求甲方限期支付费用，并按照逾期金额的[X]%支付违约金。有权禁止甲方继续使用车位，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。3.3因乙方擅自更改车位合同条款给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如第三方因此向甲方主张权利，甲方承担责任后有权向乙方追偿。四、合同解除4.1在履行本合同过程中，若一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：乙方未在[X]日内恢复原车位合同条款，且经甲方书面催告后仍未履行的。甲方逾期支付车位使用费用超过[X]日，经乙方书面催告后仍未支付的。因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行，且双方协商一致解除的。4.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：乙方应退还甲方已支付的剩余车位使用费用，并按照银行同期贷款利率支付利息。双方应互相返还因履行本合同而取得的财产，如有损失，按照本合同约定的违约责任承担方式进行赔偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：车位合同变更内容明细1.车位使用期限变更：原合同约定为自[起始日期]至[结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.车位费用变更：原合同约定每月费用为[X]元，现变更为每月费用为[X]元；原合同约定每年费用为[X]元，现变更为每年费用为[X]元。3.车位使用规则变更：原规则：车辆应按照指定车位停放，不得随意占用其他车位。现变更为：车辆应严格按照物业指定的车位停放，不得擅自更改停放位置，如有特殊情况需临时更换车位，应提前通知物业并经同意。原规则：车位仅供停放小型汽车，不得停放大型货车、客车等。现变更为：车位原则上仅供停放小型汽车，但在特殊情况下，经物业批准，可停放不超过规定尺寸的轻