物业收停车管理费合同

PAGE物业收停车管理费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体停车场地名称]的停车场地，为规范停车管理，维护停车秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收取停车管理费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体停车场地名称]的停车管理服务，包括但不限于车辆停放引导、安全巡查、停车费用收取等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行委托事项，确保停车管理服务的质量和效率。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条停车管理服务内容3.1乙方应在停车场地入口处设置明显的停车标识和收费标准公示牌，告知甲方停车相关规定和收费标准。3.2乙方负责安排专人对停车场地进行日常巡查，确保车辆停放有序，场地设施设备完好，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.3乙方应根据甲方的要求，对停车场地进行必要的清洁、维护工作，保持场地整洁卫生。3.4乙方应按照规定的收费标准和方式，负责收取停车管理费，并向甲方定期交付收取的费用。第四条停车管理费标准及支付方式4.1停车管理费标准为：[具体收费标准，如小型汽车每小时[X]元，过夜停放[X]元；大型汽车每小时[X]元，过夜停放[X]元等]4.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将上月收取的停车管理费以[转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。账户名称：开户银行：银行账号：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的停车管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定，按时收取乙方交付的停车管理费。5.1.3协助乙方做好停车管理服务工作，提供必要的场地及设施设备支持。5.1.4遵守乙方制定的停车管理规定，配合乙方的管理工作。5.2乙方权利与义务5.2.1按照本合同约定及相关法律法规的要求，自主开展停车管理服务工作，有权收取停车管理费。5.2.2对停车场地的设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。5.2.3负责处理停车场地内的纠纷和突发事件，如遇重大问题应及时通知甲方。5.2.4不得擅自改变停车场地的用途和收费标准，如需调整应提前书面通知甲方并经甲方同意。5.2.5按照国家相关法律法规的要求，为停车管理服务工作配备必要的人员和设备，并承担相应的费用。5.2.6对收取的停车管理费进行独立核算，建立健全财务管理制度，接受甲方的监督检查。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时收取停车管理费，每逾期一日，应按照未收取金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付停车管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的停车管理费及违约金。6.3若乙方擅自改变停车场地的用途或收费标准，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同约定的收费标准收取停车管理费。乙方应按照擅自改变部分停车管理费金额的[X]倍向甲方支付违约金。6.4若乙方未按照本合同约定履行停车管理服务义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.5若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因导致的问题，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商