物业拒不提供续签合同

PAGE物业拒不提供续签合同甲方（业主或业主委员会）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物业管理服务合同关系，目前原合同即将到期，而乙方拒不提供续签合同，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同现状及问题1.双方原物业管理服务合同（合同编号：[原合同编号]）即将于[到期日期]到期。2.在原合同到期前，甲方多次与乙方沟通续签合同事宜，但乙方拒不提供续签合同文本，也未就续签合同的条款、费用标准、服务内容等事项与甲方进行协商。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照原合同约定的服务标准继续提供物业管理服务直至新合同签订或双方就合同终止事宜协商一致。甲方有权知晓乙方对于续签合同的意向、条款建议等信息，并参与续签合同的协商过程。甲方应按照原合同约定按时足额向乙方支付物业管理费用。甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务乙方应按照原合同约定的服务标准继续提供物业管理服务直至新合同签订或双方就合同终止事宜协商一致，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理，秩序维护管理等服务内容。乙方应向甲方提供续签合同的文本，并就续签合同的条款、费用标准、服务内容等事项与甲方进行充分协商，听取甲方意见。乙方有权按照原合同约定及法律法规规定收取物业管理费用，但不得擅自提高费用标准或增加不合理收费项目。乙方应勤勉尽责履行物业管理服务职责，保障物业区域内的正常秩序和环境卫生，维护甲方及其他业主的合法权益。三、续签合同协商程序1.乙方应在原合同到期前[X]天向甲方提供续签合同的文本，并附详细的条款说明和费用预算。2.甲方收到乙方提供的续签合同文本后，应在[X]天内进行审查，并向乙方提出书面意见和建议。3.双方应就甲方提出的意见和建议进行协商，争取达成一致意见。协商过程中，双方应秉持公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的利益和实际情况。4.如双方在续签合同的条款、费用标准、服务内容等方面存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。四、违约责任1.若乙方违反本协议约定，拒不提供续签合同或不按照原合同约定继续提供物业管理服务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因物业无人管理而遭受的财产损失、生活不便造成的间接损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定，并按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方开展物业管理服务工作或不按时足额支付物业管理费用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而增加的管理成本、预期收益损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定，并按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补