物业建筑垃圾不清理合同

PAGE物业建筑垃圾不清理合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[具体物业名称]拥有物业权益，乙方为具备相关资质和能力的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方物业区域内建筑垃圾清理事宜达成如下协议：一、定义与范围1.“物业区域”指位于[物业详细地址]，包括但不限于建筑物本体、附属设施、公共区域等甲方拥有权益的全部范围。2.“建筑垃圾”指在物业区域内产生的各类废弃建筑材料、装修废弃物、拆除垃圾等固体废弃物。二、服务内容1.乙方应按照本合同约定，定期清理物业区域内的建筑垃圾。清理周期为[具体清理周期，如每周一次]。2.乙方负责将清理出的建筑垃圾运输至合法合规的指定处置场所进行处理，确保符合环保要求。3.在清理过程中，乙方应采取必要措施防止对物业区域内的环境卫生、公共设施及其他业主权益造成损害。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权监督乙方的建筑垃圾清理工作，提出合理的意见和建议。（2）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（3）协助乙方在物业区域内开展建筑垃圾清理工作，提供必要的配合和支持，包括但不限于允许乙方进入相关区域、协调其他业主或使用人的相关事宜等。（4）不得自行或委托第三方清理物业区域内应由乙方负责清理的建筑垃圾，除非乙方违反本合同约定。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）应具备从事建筑垃圾清理服务所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。（3）按照本合同约定的服务内容、标准和周期，勤勉尽责地开展建筑垃圾清理工作，确保物业区域内建筑垃圾得到及时、有效的清理。（4）在清理过程中，如发现物业区域内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的安全防范措施。（5）负责处理因清理建筑垃圾过程中产生的一切纠纷和法律责任，包括但不限于对第三方造成的人身伤害、财产损失等，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（6）不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，除非事先经甲方书面同意。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的建筑垃圾清理服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体天数]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和周期开展建筑垃圾清理工作，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体逾期违约金金额]元。逾期超过[具体次数]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[具体解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将服务内容转包或分包给第三方（未经甲方书面同意），甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[具体转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[具体天数]日内，自行清理物业区域内的建筑垃圾，并承担因此产生的全部费用。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如调整服务内容、费用等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的