物业建筑垃圾清运费合同

PAGE物业建筑垃圾清运费合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方物业区域内产生建筑垃圾需要清运，乙方具备建筑垃圾清运资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清运物业区域内建筑垃圾事宜，达成如下协议：第一条清运范围及内容1.1清运范围乙方负责清运甲方物业区域内[具体物业地址及范围]产生的建筑垃圾，包括但不限于建筑物拆除、装修工程、日常垃圾清理等过程中产生的各类建筑垃圾。1.2清运内容乙方需对上述范围内的建筑垃圾进行分类收集、装车运输至合法合规的建筑垃圾处理场所进行处置。乙方应确保清运过程中不对周边环境造成二次污染，严格遵守环保相关规定。第二条合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1清运费用甲方按照以下标准向乙方支付建筑垃圾清运费：按建筑面积计算，每平方米[X]元，建筑面积共计[具体面积]平方米，总费用为[X]元。或按车次计算，每次清运费用为[X]元，预计清运车次为[X]次，总费用为[X]元。上述费用包括但不限于垃圾收集、运输、处置等所有相关费用，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他费用，包括但不限于小费、额外的燃油费、场地费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的建筑垃圾清运费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1权利有权监督乙方的清运工作，对乙方不符合合同约定或违反法律法规的行为提出异议并要求整改。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成建筑垃圾清运工作。4.1.2义务向乙方提供物业区域内建筑垃圾产生的相关信息，协助乙方合理安排清运工作。按照合同约定及时支付清运费用。协调物业区域内其他相关方，确保乙方清运工作的顺利进行，包括但不限于提供必要的通行道路、临时停车场地等。4.2乙方权利义务4.2.1权利有权按照合同约定收取建筑垃圾清运费。在清运过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供准确的垃圾堆放地点等。4.2.2义务具备合法有效的建筑垃圾清运资质及相关许可证件，并向甲方提供复印件备案。按照国家及地方相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织专业人员和设备进行建筑垃圾清运工作，确保清运工作安全、高效、环保。负责清运车辆的清洁卫生，确保车辆外观整洁，运输过程中无垃圾泄漏。严格遵守交通规则，确保清运车辆运输安全，如因乙方原因导致交通事故，由乙方承担全部责任。按照甲方要求的时间和频率进行建筑垃圾清运，不得无故拖延。如遇特殊情况需要调整清运时间，应提前[通知期限]书面通知甲方。将清运的建筑垃圾运输至合法合规的建筑垃圾处理场所进行处置，并向甲方提供相关证明文件。妥善保管在清运过程中涉及的甲方物业区域内的相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。第五条质量标准5.1乙方应确保建筑垃圾清运工作达到以下质量标准：垃圾应及时清运，物业区域内无堆积超过[规定时间]的建筑垃圾。清运过程中无垃圾洒落、泄漏现象，保持物业区域内及周边环境整洁。运输车辆应保持清洁，车身无明显污渍、灰尘。建筑垃圾应按照规定分类运输至指定的处理场所，不得随意倾倒。5.2若乙方清运工作未达到上述质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的清运费用，直至乙方达到质量标准为止。如因乙方未达到质量标准给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定按时支付清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清运工作，并要求甲方支付已完成清运工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的（包括但不限于利息损失、停工损失等），甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成建筑垃圾清运工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期清运违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期清运或清运质量问题给甲方或第三方造成损失的（包括但不限于环境卫生污染罚款、业主投诉索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期超过[逾期清运宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。6.3若乙方违反本合同约定，将建筑垃圾随意倾倒或运输至非法处理场所，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部法律责任和经济损失。同时，乙方应按照合同总金额的[违规处置违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方违规处置行为给甲方或第三方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的最大利益进行赔偿。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。7.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。因不可抗力或政府政策调整等原因造成的损失，双方应根据实际情况分担，互不承担违约责任。7.3若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____