物业小区广告牌摆放合同

PAGE物业小区广告牌摆放合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为物业小区的管理方，乙方有意在该物业小区内摆放广告牌，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在物业小区内摆放广告牌事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业小区广告牌摆放方面的权利义务，确保广告牌摆放活动合法、有序进行，维护双方的合法权益。第二条广告牌摆放位置及数量2.1乙方可摆放广告牌的位置为物业小区内[具体位置1]、[具体位置2]等[X]个位置，具体位置以双方现场确认并书面记录为准。2.2乙方可摆放的广告牌数量为[X]个，广告牌的规格应符合物业小区的整体规划及相关管理规定，不得影响小区的美观及正常通行。第三条摆放期限3.1广告牌摆放期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。3.2若乙方需要延长摆放期限，应在期满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，延长期限最长不超过[X]天。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付广告牌摆放费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后[X]天内支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在广告牌摆放完成并经甲方验收合格后[X]天内支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方广告牌的摆放位置、规格、内容等进行审核，确保符合物业小区的管理规定及法律法规要求。5.1.2按照本合同约定收取广告牌摆放费用。5.1.3负责协调物业小区内与广告牌摆放相关的事宜，包括但不限于与其他业主或使用人的沟通协调等，确保乙方能够顺利进行广告牌摆放工作。5.1.4按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关审批手续等，但因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。5.1.5对乙方在广告牌摆放过程中及摆放期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或物业小区管理规定的行为，有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定在物业小区内指定位置摆放广告牌。5.2.2负责广告牌的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。广告牌的设计、制作应符合法律法规及物业小区的管理规定，不得含有违法、违规、侵权或损害他人利益的内容。5.2.3按照本合同约定的时间、金额支付广告牌摆放费用。5.2.4在广告牌摆放前，应向甲方提供广告牌的设计方案、内容等资料，经甲方审核同意后方可进行制作和安装。5.2.5在广告牌摆放期间，应确保广告牌的安全、整洁、美观，定期对广告牌进行检查和维护，如发现广告牌有损坏、变形等情况，应及时修复或更换。因乙方原因导致广告牌损坏、脱落等造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.6遵守物业小区的管理规定，不得在广告牌摆放过程中及摆放期间影响物业小区的正常秩序和环境卫生。如因乙方原因给物业小区或其他业主、使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.7在合同期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时拆除广告牌，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除广告牌或清理现场的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。第六条广告牌内容及变更6.1乙方广告牌的内容应符合法律法规及社会公德，不得含有虚假、误导、欺诈或其他违法违规内容。6.2若乙方需要变更广告牌的内容，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方审核同意后方可变更。变更后的内容应符合本合同约定及相关法律法规要求。第七条广告发布审批7.1乙方负责办理与广告牌摆放相关的广告发布审批手续，确保广告牌的摆放及广告发布活动符合法律法规及相关部门的要求。7.2若因乙方未办理相关审批手续或审批手续不全导致广告牌无法正常摆放或广告发布活动受到影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常摆放广告牌或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定支付费用、未按时拆除广告牌、未遵守物业小区管理规定等，每逾期一天，应按照未支付费用或合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。8.3若乙方广告牌的内容违反法律法规或本合同约定，乙方应立即整改，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。8.4若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在合同解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告牌，并清理现场，恢复原状。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________