物业小区下水疏通合同

PAGE物业小区下水疏通合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方所管理的物业小区存在下水管道堵塞等问题，需要进行疏通处理，乙方具备专业的下水疏通服务能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业小区下水疏通事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的物业小区内的下水管道进行全面疏通，包括但不限于检查下水管道的堵塞情况、清理管道内的杂物、淤泥等堵塞物，确保下水管道畅通无阻。2.乙方应根据物业小区的实际情况制定合理的疏通方案，并按照方案进行操作。在疏通过程中，如发现管道存在损坏、老化等问题，应及时告知甲方，并提出合理的修复建议。二、服务地点物业小区名称：[小区具体名称]详细地址：[小区地址]三、服务期限1.本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.在服务期限内，乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，按时、保质、保量地完成下水疏通服务。如遇特殊情况需要延长服务期限的，双方应另行协商并签订补充协议。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包括但不限于乙方提供下水疏通服务所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的费用外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部下水疏通服务，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.甲方应协助乙方做好服务过程中的相关协调工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。4.甲方应向乙方提供物业小区下水管道的相关图纸、资料等信息，以便乙方更好地了解管道情况，制定疏通方案。（二）乙方权利义务1.资质与能力乙方应具备合法有效的营业执照、相关行业资质证书等，证明其具备从事下水疏通服务的专业能力和资格。乙方应拥有专业的技术人员和设备，确保能够按照本合同约定的服务内容和标准提供优质的服务。2.人员管理乙方应安排具备相应专业技能和经验的人员进行服务，并确保服务人员遵守甲方物业小区的各项规章制度。乙方服务人员在服务过程中应佩戴明显的工作标识，着装整齐，言行文明。3.服务质量乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地完成下水疏通服务，确保下水管道畅通无阻。在服务过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保服务人员的人身安全和甲方物业小区的财产安全。如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在服务完成后，向甲方提供服务报告，详细说明下水管道的疏通情况、存在的问题及处理建议等。4.保密义务乙方应对在服务过程中知悉的甲方物业小区的相关信息、业主信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务内容转包或分包给任何第三方。5.通知义务乙方在服务过程中如发现任何可能影响服务进度或质量的问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。乙方应在服务期限届满前[X]个工作日内，通知甲方进行验收。六、验收标准与方式1.验收标准下水管道应畅通无阻，排水顺畅，无堵塞、渗漏等问题。管道内清理干净，无明显杂物、淤泥等残留。2.验收方式服务完成后，乙方应向甲方提交服务报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方可邀请相关专业人员或业主代表参与。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时、足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限完成下水疏通服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致下水管道未能畅通无阻，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如乙方逾期返工超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本