物业外来车辆停车合同

PAGE物业外来车辆停车合同甲方（停车服务提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（停车使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供停车管理服务，乙方希望在该物业区域内停放车辆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方外来车辆在甲方管理的物业区域内停车事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业区域”指甲方负责管理的位于[物业具体地址]的区域，包括但不限于停车场、行车道、停车位等相关场地。1.2“外来车辆”指非本物业区域内业主或租户所属的车辆。1.3“停车费用”指乙方因使用甲方提供的停车服务而应向甲方支付的费用，具体金额及支付方式详见本合同第三条。第二条停车服务内容2.1甲方负责为乙方提供安全、有序的停车场地及相关设施，确保乙方车辆能够正常停放。2.2甲方应安排专人对物业区域内的停车秩序进行管理，包括但不限于引导车辆停放、巡查车辆安全等。2.3甲方应按照相关规定和本合同约定，保障物业区域内的照明、消防等设施正常运行，以维护停车环境的安全与便利。第三条停车费用及支付方式3.1停车费用标准乙方车辆在物业区域内的停车费用为每日[X]元，按月计费。3.2支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：3.3逾期支付若乙方未按照本合同约定的时间支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方车辆在物业区域内的停放服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。第四条停车期限4.1本合同约定的停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2若乙方需要继续停车，应在本合同到期前[X]日向甲方提出书面续租申请。经甲方书面同意后，双方另行签订续租合同。第五条车辆停放规定5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业区域停车管理规定，按照指定的停车位停放车辆，不得随意占用其他车位或消防通道等公共区域。5.2乙方车辆应保持整洁，不得在车内及车身外遗留垃圾或杂物。5.3在停车期间，乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车内财物。如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任，但甲方应协助乙方进行调查，提供相关监控资料等。5.4乙方应按照规定进出物业区域，配合甲方管理人员的指挥。如因乙方违反规定导致交通堵塞或其他安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方权利与义务6.1权利6.1.1按照本合同约定向乙方收取停车费用。6.1.2对乙方车辆的停放情况进行监督检查，如发现乙方违反停车规定，有权要求乙方立即改正，并可按照相关规定进行处理。6.1.3在必要时，有权根据物业区域的实际情况调整停车管理措施，但应提前通知乙方。6.2义务6.2.1按照本合同约定为乙方提供停车服务，保障停车场地及设施的正常使用。6.2.2对物业区域内的停车设施进行定期维护和保养，确保其安全可靠。6.2.3如因甲方原因导致乙方车辆在物业区域内受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权利与义务7.1权利7.1.1在支付停车费用后，按照本合同约定使用甲方提供的停车服务。7.1.2对甲方的停车服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议。7.2义务7.2.1遵守本合同约定及甲方制定的停车管理规定，按时支付停车费用。7.2.2向甲方提供车辆的真实信息，包括车辆型号、车牌号、车主姓名等。如车辆信息发生变更，应及时通知甲方。7.2.3配合甲方管理人员的工作，不得故意刁难或妨碍甲方的正常管理活动。第八条合同变更与解除8.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的合同条款应作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。8.2.2若乙方逾期未支付停车费用超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部欠费及违约金。8.2.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供停车服务，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定支付停车费用或违反停车规定，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金、欠费等，并采取相应的措施限制乙方车辆的停放。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”9.3任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，