物业空置费用结算合同

PAGE物业空置费用结算合同甲方（业主/使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方物业处于空置状态，甲乙双方经友好协商，就物业空置期间的费用结算事宜达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：1.2物业类型：1.3建筑面积：平方米第二条空置期间定义2.1本合同所称物业空置期间，指自年月日起至年月日止，该物业未实际投入使用且未出租给他人的时间段。第三条费用结算项目及标准3.1物业费3.1.1物业费标准为每月每平方米人民币元。3.1.2甲方应按照上述标准向乙方支付物业空置期间的物业费，计算公式为：物业费=物业建筑面积×物业费标准×空置月数。3.2能耗费3.2.1能耗费包括但不限于水费、电费、燃气费等，根据实际发生额由甲方承担。3.2.2乙方应每月向甲方提供能耗费用明细清单，甲方应在收到清单后日内进行核对并确认。如甲方对清单有异议，应在日内提出，双方共同核实。3.3其他费用3.3.1如因物业维护、管理等需要产生的其他费用，包括但不限于保洁费、保安费、设备维护费等，按照实际发生额由甲方承担。3.3.2乙方应提供相关费用的发票及明细清单，作为结算依据。第四条费用支付方式4.1甲方应在本合同签订后日内向乙方支付物业空置期间的物业费、能耗费及其他费用的%作为预付款。4.2剩余费用在乙方提供完整的费用结算清单及发票后日内，由甲方一次性支付给乙方。4.3甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务及费用结算清单。5.1.2按照本合同约定按时足额支付物业空置费用。5.1.3配合乙方对物业进行必要的检查、维护等工作。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取物业空置费用。5.2.2按照物业服务合同约定的标准和内容，为甲方提供物业服务，包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清洁，安全防范等。5.2.3定期向甲方提供物业费用结算清单及发票，确保费用结算的透明和准确。5.2.4对甲方支付的费用进行妥善管理和使用，不得挪作他用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业空置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取以下措施：6.1.1暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金。6.1.2通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务或费用结算清单不准确，应承担违约责任，负责及时纠正并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于因物业服务瑕疵导致的物业价值贬损、甲方另行聘请第三方提供服务的费用等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业空置期间费用结算完毕之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日