物业小区绿化维保合同

PAGE物业小区绿化维保合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业小区（以下简称“该小区”）的绿化维护保养需求，乙方具备提供绿化维保服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业小区绿化维保服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对该小区内的绿化植物进行日常养护管理，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。具体养护工作应符合国家及地方相关绿化养护标准以及行业通行规范。1.2乙方需定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理绿化植物出现的问题，如缺水、缺肥、病虫害等，并采取相应的有效措施确保绿化植物的健康生长。1.3乙方负责绿化区域内的环境卫生清理，包括清除杂草、杂物、落叶等，保持绿化区域的整洁美观。1.4在特殊季节或气候条件下，乙方应根据实际情况加强对绿化植物的防护和养护措施，如冬季防寒、夏季抗旱等。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的绿化维保服务费用为每年人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、税费等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后的个工作日内，向乙方支付年度服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在服务期限过半后的个工作日内，支付年度服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在服务期限届满后的个工作日内，支付剩余的年度服务费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的绿化维保服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供开展绿化维保服务工作所需的必要协助，如提供水电接口、临时存放工具设备的场地等，但不承担乙方因自身原因导致的任何额外费用。4.1.4不得干涉乙方正常的绿化维保服务工作，但有权对乙方违反法律法规、本合同约定或损害甲方及小区业主利益的行为提出纠正和索赔要求。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家及地方相关绿化养护标准、行业通行规范以及本合同约定的服务内容和范围，勤勉尽责地开展绿化维保服务工作，确保服务质量达到优良水平。4.2.3配备专业的绿化维保人员，并确保人员具备相应的资质和技能。乙方应定期对人员进行培训和考核，以提高服务水平。4.2.4负责绿化维保服务所需的工具、设备、材料等的采购和管理，但工具、设备、材料的质量和安全性应符合相关标准和要求。乙方应妥善保管和使用工具、设备，如有损坏或丢失应及时维修或补充，费用由乙方自行承担。4.2.5在服务期限内，乙方应保持服务团队的相对稳定，如需更换主要服务人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.2.6遵守国家法律法规以及小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和绿化植物，不得因服务工作对小区环境造成不良影响。4.2.7定期向甲方汇报绿化维保服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。4.2.8乙方在服务过程中因自身原因导致第三人伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任，与甲方无关。但因甲方原因导致的除外，在此情况下，甲方应根据过错程度承担相应的法律责任。第五条服务质量标准5.1绿化植物生长状况良好，无明显病虫害，草坪覆盖率达到%以上，花卉生长旺盛，开花期正常。5.2树木修剪整齐美观，树形符合植物生长特性，无枯枝、死枝，修剪后的树木应保持原有形态和观赏价值。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应按照约定全面履行自己的义务，确保服务质量达到上述标准。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除金额按照未达到服务标准部分对应的服务费用比例计算。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复绿化问题而额外支付的费用以及甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿费用等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化维保服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。同时，甲方应补足应付未付的服务费用及相应违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务费用、解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执