物业办公室无偿使用合同

PAGE物业办公室无偿使用合同甲方（无偿使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体使用目的]需要，乙方同意甲方无偿使用其物业办公室，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方无偿使用乙方物业办公室事宜达成如下协议：第一条物业办公室基本情况1.1乙方提供给甲方无偿使用的物业办公室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房间布局为[详细描述]。1.2该物业办公室内配备有[列举办公设备及设施，如办公桌椅、电脑、打印机等]。第二条使用期限2.1甲方无偿使用乙方物业办公室的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2如需延长使用期限，甲方应在本合同期满前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后另行签订补充协议。第三条使用用途3.1甲方承诺仅将该物业办公室用于[明确使用用途，如办公、会议等]，不得擅自改变其用途。3.2未经乙方书面同意，甲方不得将该物业办公室转租、转借或与第三方共同使用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权在约定的使用期限内按照约定用途使用物业办公室。4.1.2应按照本合同约定合理使用物业办公室及其附属设施，不得损坏。4.1.3负责物业办公室内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。4.1.4承担因使用物业办公室而产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。4.1.5在使用期限届满或本合同解除后，应及时将物业办公室及附属设施完好返还乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1有权监督甲方使用物业办公室的情况，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正。4.2.2应保证物业办公室及其附属设施处于正常使用状态，提供必要的维修、保养服务。4.2.3不得干扰甲方正常使用物业办公室。4.2.4协助甲方办理与使用物业办公室相关的手续（如有）。第五条维修与保养5.1乙方负责物业办公室主体结构、公共设施设备的维修与保养，确保其正常使用功能。5.2甲方在使用过程中发现物业办公室及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行维修。5.3因甲方使用不当造成物业办公室及其附属设施损坏的，甲方应承担维修费用及赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同第三条约定擅自改变使用用途或转租、转借等，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还物业办公室，并按照本合同约定使用期限内租金的[X%]向乙方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同第四条第1.2款约定合理使用物业办公室及其附属设施，造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿损失。6.3若甲方未按照本合同第四条第1.5款约定及时返还物业办公室，每逾期一日，应按照本合同约定使用期限内租金的[X‰]向乙方支付违约金。6.4若乙方违反本合同第四条第2.2款约定，未保证物业办公室及其附属设施处于正常使用状态，影响甲方正常使用的，乙方应采取措施及时解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.5若乙方违反本合同第五条约定，未及时维修物业办公室及其附属设施，导致甲方无法正常使用的，乙方应按照本合同约定使用期限内租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等