物业管理绿化承包合同

PAGE物业管理绿化承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化管理需求；乙方具备专业的绿化承包资质和经验，能够提供优质的绿化养护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业管理绿化事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责对甲方所管理的[物业地址]范围内的绿化区域进行养护、管理和维护工作。绿化区域包括但不限于公共绿地、道路两侧绿化带、景观小品周边绿化等，具体范围以双方现场确认的为准。1.2乙方应按照本合同约定的标准和要求，确保绿化植物的健康生长，保持绿化区域的美观和整洁，营造良好的居住和办公环境。二、服务内容2.1绿化养护定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长旺盛、形态美观。根据不同季节和植物生长特点，合理安排养护措施，保障绿化效果的持续性。2.2绿化管理负责绿化区域内的杂物清理，包括落叶、枯枝、杂草等，保持绿化区域的整洁卫生。对绿化设施进行日常巡查，如发现损坏及时报告甲方并进行维修或更换。协助甲方做好绿化区域的安全管理工作，防止因绿化问题引发安全事故。2.3绿化维护根据甲方需求或实际情况，对绿化区域进行适当的调整和改造，如植物移栽、景观小品修复等。配合甲方开展与绿化相关的活动，如节日绿化布置等，提升绿化区域的观赏性和氛围。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方权利有权对乙方的绿化承包服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务，对乙方的违约行为有权追究责任。4.2甲方义务向乙方提供绿化区域的相关资料和信息，协助乙方开展工作。按照本合同约定及时支付服务费用。协调乙方与其他相关方的关系，为乙方的工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务5.1乙方权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据绿化养护管理的实际需要，合理安排人员和物资，自主开展工作。5.2乙方义务乙方应具备从事绿化承包服务所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。乙方应派遣具有专业技能和经验的人员进行绿化养护管理工作，人员名单应报甲方备案。如人员变动，应提前通知甲方。乙方应严格按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地履行义务，确保绿化区域的质量和效果。乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，爱护绿化区域内的设施和植物，不得擅自改变绿化用途或损坏绿化设施。乙方应定期向甲方汇报绿化养护管理工作情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时采取措施进行整改。乙方在服务过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。五、服务费用及支付方式（一）服务费用6.1本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.2服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁、肥料农药、水电费等。（二）支付方式7.1甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.2剩余服务费用按照季度支付，甲方应在每季度末的[X]个工作日内，向乙方支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.3乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任9.1若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致绿化区域质量不符合标准，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2乙方擅自改变绿化用途或损坏绿化设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。9.3乙方未按照本合同约定派遣人员或人员资质不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。9.4乙方违反国家法律法规或甲方物业管理规定，给甲方或第三方造成损害的，应承担全部赔偿责任。如因乙方违约导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除（一）合同变更10.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更涉及服务费用、服务期限、服务内容等实质性变更的，双方应重新评估并确定相关条款。（二）合同解除11.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。11.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算服务费用。八、争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效