物业公司与广告公司合同

PAGE物业公司与广告公司合同甲方（委托方）：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业服务企业，拥有在该物业区域内进行广告经营活动的权利；乙方作为专业的广告公司，具备从事广告策划、设计、制作、发布等相关业务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内开展广告业务事宜，达成如下协议：一、合作内容1.广告策划与设计乙方应根据甲方物业区域的特点、目标受众以及甲方的要求，进行广告策划与设计工作。策划内容包括但不限于广告主题、表现形式、投放位置规划等；设计工作应确保广告内容符合法律法规要求，具有吸引力且与物业整体形象相契合。2.广告制作乙方负责按照双方确定的设计方案进行广告制作。制作形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏广告、道旗等。乙方应选用质量合格的材料和工艺，确保广告制作的质量和效果，符合甲方及相关部门的验收标准。3.广告发布乙方负责将制作完成的广告在甲方指定的物业区域内进行发布。发布方式应符合法律法规及物业区域管理规定，确保广告发布的安全性和稳定性。乙方应定期对广告进行维护和检查，及时处理广告出现的损坏、褪色等问题，保证广告始终处于良好的展示状态。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布工作进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方制作和发布的广告内容及形式有最终审定权，如发现乙方的工作不符合合同要求或法律法规规定，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供物业区域内可供开展广告业务的场地、设施等相关信息，并协助乙方办理广告发布所需的相关手续，包括但不限于向相关部门报备、申请许可等。按照本合同约定及时支付广告费用。配合乙方开展广告业务所需的物业相关协调工作，如协助安排广告制作人员进入物业区域、提供必要的水电支持等，但应提前通知物业使用人。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取广告制作及发布费用。在法律法规允许的范围内，根据物业区域的实际情况及甲方要求，自主进行广告策划、设计、制作及发布工作，但应确保符合本合同及相关法律法规的规定。2.义务严格遵守法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行各项义务。在广告策划、设计、制作及发布过程中，应确保广告内容真实、合法、健康，不得含有任何虚假、误导、违法或侵犯第三方权益的信息。按照本合同约定的时间、质量要求完成广告策划、设计、制作及发布工作。如因乙方原因导致工作延误或出现质量问题，应承担相应的违约责任。负责广告制作及发布过程中的安全工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提供广告业务进展情况报告，接受甲方的监督和检查。合同期满或提前终止后，乙方应负责拆除并清理物业区域内由其设置的所有广告设施及相关物料，恢复物业区域原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。四、广告费用及支付方式1.广告费用双方经协商确定，本合同项下的广告费用总计为人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于广告策划、设计、制作、发布、维护、拆除及相关手续办理等全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：在合同签订后[预付款期限]内，甲方向乙方支付广告费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。广告制作完成并经甲方验收合格后[验收款期限]内，甲方向乙方支付广告费用的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元。广告发布满[发布期期限]后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告策划方案、设计作品、制作成果等知识产权归乙方所有。但乙方应确保其创作的内容不侵犯任何第三方的知识产权，且符合法律法规及本合同约定。2.乙方授予甲方在本物业区域内使用其创作成果进行广告发布的非独占性许可。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方创作成果用于本物业区域以外的其他任何用途。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告策划、设计、制作及发布工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期工作违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容出现违法违规或侵犯第三方权益等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为追究其违约责任而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决。如因不可抗力等原因需要解除合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙