指纹锁小区物业合作合同

PAGE指纹锁小区物业合作合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方为专业的指纹锁供应商及安装服务商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方小区内指纹锁的安装、维护及相关服务事宜达成如下合作协议：一、合作内容1.指纹锁安装乙方负责根据甲方提供的小区房屋信息及业主名单，按照甲方要求的时间和标准，为小区业主安装指纹锁。安装过程中应确保指纹锁的正常使用功能，安装完成后需进行调试和测试，保证每把指纹锁能够准确识别业主指纹并正常开启和关闭。2.维护服务乙方提供指纹锁的维护服务，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等。在接到甲方或业主关于指纹锁故障的通知后，应在[具体时长]内响应，并及时安排技术人员前往现场进行维修。对于因乙方原因导致的指纹锁故障，乙方应承担免费维修或更换的责任；对于因业主使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的故障，乙方应提供有偿维修服务，并收取合理的维修费用。3.技术支持乙方为甲方提供指纹锁相关的技术支持，包括但不限于解答甲方及业主在使用过程中遇到的技术问题、提供指纹锁使用培训等。同时，乙方应根据市场技术发展情况，及时为甲方提供指纹锁技术升级方案和建议，确保小区指纹锁系统的安全性和先进性。4.数据管理乙方负责对指纹锁使用过程中的相关数据进行管理，包括但不限于业主指纹信息、开锁记录等。乙方应建立完善的数据管理制度，确保数据的安全性和保密性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露相关数据。同时，乙方应根据甲方要求，定期提供数据统计报表，以便甲方进行物业管理和分析。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的指纹锁安装、维护及服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和要求提供服务，并对乙方的违约行为追究违约责任。2.义务向乙方提供小区房屋信息及业主名单，协助乙方开展指纹锁安装工作。为乙方在小区内的安装、维护等服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、协调与业主的沟通等。按照本合同约定及时支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的指纹锁产品及安装、维护服务。严格遵守甲方小区的物业管理规定，文明施工，不得影响小区业主的正常生活秩序。定期对指纹锁进行质量跟踪和技术评估，不断提高服务质量和水平。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用包括指纹锁采购费用、安装费用、维护费用及技术支持费用等，具体费用标准如下：指纹锁采购费用：每把指纹锁价格为[X]元，共计[采购数量]把，采购总价为[X]元。安装费用：每把指纹锁安装费用为[X]元，共计[安装数量]把，安装总价为[X]元。维护费用：每年维护费用为[小区总户数]×[每户每年维护费用标准]元，共计[X]元。技术支持费用：每年技术支持费用为[X]元。以上各项费用总计为每年[X]元。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元。乙方完成指纹锁安装工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[安装款比例]，即[安装款金额]元。自指纹锁安装完成并交付使用后的每年[具体支付日期]前，甲方向乙方支付当年的维护费用和技术支持费用，即[当年费用金额]元。四、服务期限本合同服务期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的指纹锁应符合国家相关质量标准及行业标准，具备良好的安全性、稳定性和可靠性。指纹锁的外观应无瑕疵、色泽均匀，功能应满足甲方及业主的使用需求。2.验收在指纹锁安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收内容包括指纹锁的安装质量、功能实现、外观等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的指纹锁产品或服务不符合质量标准，乙方应负责免费更换或整改，直至符合标准为止。如因乙方产品或服务质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[信息泄露违约金比例]向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的机密信息。本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限时长]年止。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，合同履行期限相应顺延。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___