物业小区防水维护合同

PAGE物业小区防水维护合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业小区存在防水维护需求，乙方具备专业的防水维护资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业小区防水维护事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其物业小区内[具体范围，如小区内所有建筑物的屋面、外墙、地下室、卫生间等部位]进行防水维护工作。1.2防水维护工作包括但不限于对上述部位的防水检测、渗漏修复、防水层翻新等，以确保物业小区的防水性能符合相关标准和要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]，延续次数不限。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限，如一个月]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的防水维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付防水维护费用。3.1.3为乙方开展防水维护工作提供必要的协助，包括但不限于提供物业小区的相关资料[资料清单，如建筑物图纸、使用情况记录等]、协助乙方进入作业现场等。3.1.4负责协调物业小区内其他相关方与乙方的关系，确保乙方工作顺利进行。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付防水维护费用。3.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成防水维护工作，确保防水维护质量。3.2.3在防水维护工作过程中，遵守甲方物业小区的管理制度和安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.4定期向甲方汇报防水维护工作进展情况，接受甲方的监督检查。3.2.5对在防水维护工作中知悉的甲方商业秘密及物业小区相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2.6乙方应自行承担防水维护工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用等。第四条防水维护标准4.1乙方应按照国家现行的防水工程质量验收规范及标准进行防水维护工作，确保修复后的防水层达到[具体防水等级，如一级防水标准]。4.2防水维护工作完成后，应通过[检测方式，如闭水试验、淋水试验等]检测，检测结果应符合相关标准要求。第五条费用及支付方式5.1本合同防水维护费用总计为人民币元（大写：元整）。5.2费用支付方式：5.2.1合同签订后[预付款支付期限，如一周内]，甲方向乙方支付防水维护费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。5.2.2乙方完成防水维护工作总量的[进度款支付比例，如50%]，经甲方验收合格后[进度款支付期限，如验收合格后一周内]，甲方向乙方支付防水维护费用的[进度款比例，如50%]，即人民币元（大写：元整）。5.2.3防水维护工作全部完成并通过最终验收后[尾款支付期限，如验收合格后一个月内]，甲方向乙方支付剩余防水维护费用，即人民币元（大写：元整）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条验收6.1防水维护工作完成后，乙方应提前[通知验收期限，如三天]书面通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方验收通知后的[验收期限，如五天]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。6.3如因甲方原因未能在规定时间内进行验收，视为甲方认可乙方的防水维护工作成果，但乙方仍需按照本合同约定履行相关义务。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付防水维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如十五日]的，乙方有权暂停防水维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作给甲方造成的任何损失。7.2若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成防水维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致防水维护工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此给甲方造成的损失（包括但不限于因渗漏导致的财产损失、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订