小区物业车位不租赁合同

PAGE小区物业车位不租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内的车位[车位编号]，乙方希望租赁该车位用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下不租赁合同：一、车位基本情况1.1甲方所提供的车位位于[小区名称]小区[具体位置]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位仅供乙方停放[车辆品牌及型号]（车牌号：[车牌号]）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车辆更换为其他车辆停放。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应按时将车位交还甲方。如乙方需继续使用，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方无需向甲方支付租金，但应按照本小区物业管理规定，承担与车位使用相关的物业管理费用，包括但不限于车位清洁、照明、安保等费用。3.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月物业管理费用支付至甲方指定的账户或按照小区物业要求的方式进行缴纳。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。4.1.2甲方有权按照小区物业管理规定，对车位的使用情况进行监督检查。4.1.3甲方应协助乙方处理与车位使用相关的物业管理问题，如遇特殊情况，应及时通知乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。4.2.2乙方应遵守小区物业管理规定，爱护车位及周边设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.3乙方应按照规定停放车辆，不得妨碍其他业主正常通行。4.2.4乙方不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或其他设施。4.2.5租赁期间，乙方应自行负责车辆的安全，如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任。五、车位的使用与维护5.1乙方应按照车位的规划用途使用车位，不得将车位转租、转借他人。5.2乙方应定期对车辆进行检查和维护，确保车辆停放安全。如因乙方车辆原因造成车位或周边设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3在租赁期限内，甲方应负责车位的正常维护和保养工作，确保车位设施完好。如因甲方原因导致车位无法正常使用的，甲方应及时采取措施修复，并相应延长乙方的租赁期限。六、合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。6.3若乙方未按照本合同约定支付物业管理费用或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后，乙方在[X]天内仍未改正的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的费用不予退还。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用或擅自改变车位用途、转租转借车位等，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等