物业交房暂缓办理装修合同

PAGE物业交房暂缓办理装修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因物业交房暂缓，无法按时办理房屋装修相关事宜，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方委托乙方办理装修合同相关事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责在物业交房后，按照甲方要求办理与装修公司签订装修合同的相关事宜，包括但不限于协助甲方审核装修合同条款、与装修公司进行沟通协商、代表甲方签订装修合同等。1.2乙方应勤勉尽责地履行委托事项，确保装修合同的签订符合甲方利益，保障甲方在装修过程中的合法权益。第二条委托期限2.1本委托期限自物业交房之日起开始计算，至装修合同签订完成之日止。2.2若物业交房时间因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因延迟，委托期限相应顺延，乙方应积极配合，确保在交房后尽快完成装修合同的签订工作。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的委托事项和标准办理装修合同相关事宜，并对乙方的工作进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供办理装修合同所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、个人身份证明、装修需求说明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应按照乙方的要求及时与装修公司进行沟通，对装修合同条款提出明确的修改意见和建议，配合乙方完成装修合同的签订工作。3.4甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供办理装修合同所需的相关资料，并有权获取本协议约定的委托费用。4.2乙方应严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，履行委托事项，确保办理装修合同的过程合法合规。4.3乙方应在委托期限内，尽最大努力完成装修合同的签订工作。在办理过程中，乙方应及时向甲方汇报工作进展情况，听取甲方意见，对甲方提出的合理要求应予以积极响应并落实。4.4乙方应协助甲方审核装修合同条款，对合同中可能存在的不利于甲方的条款提出修改建议，保障甲方的合法权益。4.5乙方应代表甲方与装修公司进行充分的沟通协商，争取最优惠的装修价格和最优质的装修服务。在签订装修合同前，乙方应将装修合同草本提交甲方审核，经甲方书面同意后，方可签订正式装修合同。4.6乙方应对在办理装修合同过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条委托费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的委托费用为人民币______元（大写______元整）。5.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付委托费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在装修合同签订完成之日起______日内，向乙方支付剩余委托费用，即人民币______元（大写______元整）。5.3若因甲方原因导致装修合同未能在委托期限内签订，乙方已完成的工作所产生的费用由甲方承担，甲方仍应按照本协议约定支付委托费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理装修合同所需的相关资料，导致乙方无法按时完成委托事项，乙方不承担违约责任，委托期限相应顺延。因甲方未提供资料给乙方造成的损失，由甲方自行承担。6.2若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.3若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照甲方遭受损失的金额，向甲方支付赔偿金，并退还已收取的委托费用。6.4若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2在委托期限内，若甲方提出解除本协议，乙方已完成的工作所产生的费用由甲方承担，甲方应按照本协议约定支付已完成工作对应的委托费用。若乙方已收取的委托费用超过已完成工作对应的费用，乙方应退还超出部分。7.3在委托期限内，若乙方提出解除本协议，乙方应退还已收取的全部委托费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____