小区物业与广告传媒合同

PAGE小区物业与广告传媒合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方系[小区名称]的物业管理服务提供者，拥有该小区内相关区域的经营管理权利；乙方系专业从事广告传媒业务的公司，具备丰富的广告策划、制作及发布经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内进行广告传媒活动事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意乙方在[小区名称]内指定的区域进行广告投放、活动策划与执行等广告传媒相关活动。具体合作区域范围为：[详细说明合作区域，如小区公告栏、电梯轿厢、公共活动场地等]。1.2乙方负责根据本合同约定及甲方要求，策划并制作广告内容，包括但不限于设计广告画面、撰写广告文案等，确保广告内容符合法律法规及小区管理规定，不侵犯任何第三方权益。1.3乙方应按照约定的时间、方式和要求，在小区内完成广告投放及相关活动的执行。广告投放方式包括但不限于海报张贴、电子显示屏展示、活动现场布置等；活动执行应确保安全有序，不影响小区正常生活秩序。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权对乙方的广告策划、制作及投放等活动进行监督和审查，提出合理的修改意见和建议，乙方应予以积极配合并根据甲方意见及时调整。2.2甲方应向乙方提供开展广告传媒活动所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地的使用许可、协助协调与小区业主或使用人的关系等。2.3甲方按照本合同约定收取相应费用后，应开具合法有效的发票给乙方。2.4甲方应保证其有权签署本合同并履行合同项下的义务，且提供的与合作相关的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.6乙方应按照法律法规及本合同约定开展广告传媒活动，自行承担活动过程中的全部费用，包括但不限于广告制作费用、场地租赁费用、人员费用、税费等。2.7乙方应确保广告内容及活动形式符合法律法规、社会公德及小区管理规定，不得含有任何违法、违规、低俗、暴力、歧视性或侵犯他人权益的内容。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.8乙方应在广告投放及活动执行前，将广告内容、活动方案等提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核，直至通过审核。2.9乙方应定期对广告投放效果进行评估和分析，根据评估结果及时调整广告策略和投放方式，以提高广告效果。同时，乙方应定期向甲方提供广告投放效果报告，包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率等数据。2.10乙方在活动执行过程中应采取必要的安全措施，确保活动安全有序进行。如因乙方原因导致发生任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。三、费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的合作费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告投放费用、活动策划与执行费用、场地使用费用等本合同约定的乙方应承担的所有费用。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付合作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告投放及活动执行完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余合作费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。若甲方未按时开具发票，乙方有权顺延相应款项的支付时间，且不承担任何违约责任。四、广告内容及活动管理4.1乙方负责设计制作的广告内容及策划的活动方案应符合法律法规、社会公德及小区管理规定，不得侵犯任何第三方的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。如因乙方原因导致任何侵权纠纷，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并确保甲方不因此遭受任何损失。4.2乙方应在广告投放及活动执行前，将广告内容、活动方案等提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的审核材料后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告或执行活动。4.3广告投放期间，乙方应定期检查广告的展示情况，确保广告画面清晰、完整，无损坏、褪色等情况。如发现问题，乙方应及时更换或修复。活动执行过程中，乙方应安排专人负责现场管理，确保活动安全、有序进行，遵守小区的各项管理规定，不得干扰小区业主或使用人的正常生活。4.4乙方应按照本合同约定的时间和方式进行广告投放及活动执行。如因乙方原因需要变更广告投放时间、方式或活动方案等实质性内容，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。否则，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、知识产权归属5.1乙方为履行本合同而创作的广告作品、活动方案等知识产权归乙方所有，但乙方应确保其使用不侵犯任何第三方权益，并保证甲方在本合同约定的合作范围内享有免费的使用权。5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用乙方拥有知识产权的广告作品、活动方案等用于本合同约定以外的其他用途。如甲方违反本规定，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告传媒活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未通过甲方审核擅自发布广告或执行活动、广告内容或活动形式违反法律法规或小区管理规定等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给小区业主或使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.4若一方未按照本合同约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同的，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一