家政服务与物业签订合同

PAGE家政服务与物业签订合同甲方（家政服务提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具有提供家政服务的专业能力和经验，乙方作为物业管理方，为满足其所管理区域内业主及使用人的家政服务需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.清洁服务甲方应按照乙方要求及行业标准，对乙方所管理区域内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大堂、停车场、绿化带等进行定期清洁，确保环境整洁卫生。清洁内容包括但不限于地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，垃圾清运等。2.绿化养护服务甲方负责乙方管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等，以保持绿化景观的美观与健康。3.特殊清洁服务在乙方有特殊需求时，如大型活动前后的场地清洁、建筑物外立面清洁等，甲方应按照乙方要求及时安排专业人员提供相应的特殊清洁服务。4.其他服务甲方还应根据乙方管理区域内业主及使用人的临时需求，提供力所能及的其他家政服务，具体服务内容由双方根据实际情况协商确定。二、服务标准1.清洁服务标准地面应无明显污渍、水渍，保持光亮整洁。门窗玻璃应干净透明，无灰尘、污渍。楼道、电梯等公共区域应每日清扫，垃圾应及时清运，无堆积现象。停车场应保持整洁，无杂物、积水。2.绿化养护标准草坪应定期修剪，高度一致，无杂草丛生现象。花卉应生长良好，无病虫害，及时浇水施肥。树木应修剪整齐，无枯枝败叶，病虫害防治及时有效。3.特殊清洁服务标准特殊清洁服务应根据具体服务内容制定相应的标准，确保达到乙方及相关行业要求，恢复场地原有整洁美观状态。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，包含甲方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式乙方应在每月日前将上月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据乙方要求及实际情况，合理安排服务人员及工作流程。对乙方支付服务费用的情况进行监督，如乙方未按时足额支付，有权暂停服务并要求乙方支付相应费用。2.义务按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限，为乙方提供优质、高效、安全的家政服务。配备具备相应资质和技能的服务人员，并确保服务人员遵守乙方管理区域的各项规章制度。对服务人员进行培训、管理和考核，保证服务人员的服务质量和工作安全。定期对服务设备进行维护和保养，确保设备正常运行，满足服务需求。接受乙方的监督检查，根据乙方提出的意见和建议及时改进服务质量。在服务过程中如因甲方原因给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利对甲方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。要求甲方按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方改正或解除合同。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用。为甲方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供服务所需的场地、水电等。向甲方告知管理区域内的特殊情况和要求，以便甲方合理安排服务工作。不得干涉甲方正常的服务工作，但有权对服务质量进行监督。在甲方服务人员因履行本合同义务而遭受人身伤害或财产损失时，应根据相关法律法规承担相应的责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应的服务费用，并要求甲方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月服务费用的%向乙方支付违约金。若因甲方服务质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的服务期限提供服务，提前解除合同的，应按照未履行期限对应的服务费用的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未履行部分的服务费用。甲方服务人员在乙方管理区域内违反乙方规章制度或因故意、重大过失给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担连带责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已拖欠的服务费用及违约金。若乙方无故解除本合同，应按照合同未履行期限对应的服务费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一